Statistiques immobilières — Prouvy (59121)
2 306 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 503 €/m²
1 171 €/m² — 1 680 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Prouvy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ProuvyVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 513 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : +15,0% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 923 €/m² | 5 |
| 5P+ | 1 425 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ProuvyBiens en baisse
35%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (0)
Annonces à Prouvy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 102 m² | 105 400 € 1 033 €/m² | -16,3% |
| Maison 4 pièces 102 m² | 105 400 € 1 033 €/m² | -16,3% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 180 000 € 1 385 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 900 € 1 578 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 105 400 € 1 033 €/m² | -16,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 137 000 € 1 877 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 80 m² | 214 900 € 2 686 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 180 000 € 1 385 €/m² | = |
| Local commercial 230 m² | 250 000 € 1 087 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 176 384 € 1 411 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 104 m² | 169 000 € 1 625 €/m² | 241 j |
| Terrain | 271 050 € | 190 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Prouvy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 437 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 485 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 411 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ProuvyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Prouvy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Prouvy — 951 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (909)
Apparts (42)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
66,4%
585 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
222 kWh/m²
295 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ProuvyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant