Statistiques immobilières — Pouilly les Feurs (42110)
1 226 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
2 072 €/m²
1 524 €/m² — 2 326 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pouilly les Feurs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pouilly les FeursVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
2 074 €/m²
-8,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 316 €/m² | 3 |
| 4P | 2 287 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pouilly les FeursBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Pouilly les Feurs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 145 000 € 1 465 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 79 900 € 624 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 79 900 € 624 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 94 m² | 200 000 € 2 128 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 128 m² | 79 900 € 624 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 145 m² | 375 000 € 2 586 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 249 000 € 2 649 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 215 000 € 2 722 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 220 000 € 2 785 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 245 000 € 2 634 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 94 m² | 200 000 € 2 128 €/m² | 277 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouilly les Feurs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 342 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 240 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pouilly les FeursRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouilly les Feurs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Pouilly les Feurs — 622 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (595)
Apparts (27)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,3%
448 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
150 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Pouilly les FeursRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.93%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant