Statistiques immobilières — Bussieres (42510)
1 606 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
1 550 €/m²
1 137 €/m² — 1 969 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bussieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BussieresVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 597 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,1%
Tendance DVF : +4,4% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 688 €/m² | 7 |
| 4P | 1 656 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 786 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BussieresBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (49)
Apparts (0)
Annonces à Bussieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 134 m² | 169 000 € 1 261 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 110 000 € 550 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 200 m² | 110 000 € 550 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 182 m² | 200 000 € 1 099 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 176 m² | 76 000 € 432 €/m² | -14,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 315 000 € 1 750 €/m² | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 275 018 € 2 456 €/m² | = |
| Terrain | 66 538 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 320 000 € 2 462 €/m² | 865 j |
| Bien immobilier 4 pièces 70 m² | 100 000 € 1 429 €/m² | 611 j |
| Terrain | 98 000 € | 598 j |
| Bien immobilier 3 pièces 84 m² | 89 000 € 1 060 €/m² | 470 j |
| Bien immobilier 5 pièces 134 m² | 169 000 € 1 261 €/m² | 342 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bussieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 626 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 580 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 306 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BussieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bussieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bussieres — 840 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (758)
Apparts (81)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,6%
522 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
315 kWh/m²
184 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BussieresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.86%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 17,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Bussieres
Neronde
1 252 €/m²
2.5 km
Ste Agathe en Donzy
3 km
Montchal
834 €/m²
3.7 km
Rozier en Donzy
2 051 €/m²
4.1 km
Ste Colombe sur Gand
1 829 €/m²
4.7 km
Pouilly les Feurs
2 072 €/m²
5.2 km
Cottance
1 736 €/m²
5.3 km
Civens
2 091 €/m²
6.5 km
St Cyr de Valorges
1 125 €/m²
6.6 km
St Marcel de Felines
1 228 €/m²
6.7 km