Statistiques immobilières — Pouance (49420)
3 192 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 357 €/m²
1 012 €/m² — 1 620 €/m²
Prix/m² appartements
10 370 €/m²
7 548 €/m² — 12 364 €/m²
Ventes DVF 12 mois
70
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pouance
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PouanceVentes 12 mois
70
66 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 375 €/m²
-3,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 250 €/m²
Tendance estimée
+8,3%
Tendance DVF : -3,7% (70 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 441 €/m² | 14 |
| 4P | 1 354 €/m² | 22 |
| 5P+ | 1 419 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PouanceBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (90)
Apparts (0)
Annonces à Pouance
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 189 000 € 1 112 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 121 m² | 82 500 € 682 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 142 m² | 178 500 € 1 257 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 80 730 € 581 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 70 800 € 787 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 176 m² | 295 000 € 1 676 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 363 m² | 335 000 € 923 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 176 m² | 295 000 € 1 676 €/m² | = |
| Immeuble 221 m² | 192 000 € 869 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 363 m² | 335 000 € 923 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 139 m² | 80 730 € 581 €/m² | 780 j |
| Maison | 370 000 € | 570 j |
| Bien immobilier 4 pièces 121 m² | 82 500 € 682 €/m² | 457 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 122 000 € 1 525 €/m² | 410 j |
| Maison 8 pièces 173 m² | 199 500 € 1 153 €/m² | 397 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouance| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 198 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 029 €/m² | 2 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 029 €/m² | 14 | - | 1 |
| 4 pièces | 1 523 €/m² | 22 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 405 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PouanceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouance Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j