Statistiques immobilières — Portsall (29830)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 465 €/m²
1 841 €/m² — 2 928 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Portsall
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PortsallVentes 12 mois
40
39 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 420 €/m²
+8,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : +8,6% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 833 €/m² | 5 |
| 4P | 2 593 €/m² | 10 |
| 5P+ | 2 478 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PortsallBiens en baisse
52%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Portsall
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 143 m² | 254 400 € 1 779 €/m² | -9,4% |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 312 455 € 2 367 €/m² | -8,0% |
| Bien immobilier 9 pièces 175 m² | 379 000 € 2 166 €/m² | = |
| Bien immobilier 65 m² | 132 960 € 2 046 €/m² | = |
| Bien immobilier 220 m² | 114 600 € 521 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 175 m² | 379 000 € 2 166 €/m² | = |
| Terrain | 225 750 € | = |
| Bien immobilier 3 pièces 60 m² | 262 500 € 4 375 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 117 m² | 376 200 € 3 215 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 312 455 € 2 367 €/m² | -8,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 143 m² | 254 400 € 1 779 €/m² | 433 j |
| Terrain 550 m² | 89 850 € 163 €/m² | 263 j |
| Bien immobilier 65 m² | 132 960 € 2 046 €/m² | 234 j |
| Bien immobilier 220 m² | 114 600 € 521 €/m² | 234 j |
| Bien immobilier 6 pièces 132 m² | 312 455 € 2 367 €/m² | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Portsall| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 244 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 397 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 473 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PortsallRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Portsall Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j