Statistiques immobilières — Landunvez (29840)
1 500 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 690 €/m²
2 550 €/m² — 3 689 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Landunvez
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LandunvezVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 535 €/m²
+6,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LandunvezBiens en baisse
36.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (121)
Apparts (0)
Annonces à Landunvez
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 17 pièces 306 m² | 339 000 € 1 108 €/m² | -10,6% |
| Maison 8 pièces 173 m² | 394 880 € 2 283 €/m² | = |
| Bien immobilier 932 m² | 60 000 € 64 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 395 200 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 394 880 € 2 283 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 299 800 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 150 m² | 299 800 € 1 999 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 173 m² | 395 200 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 173 m² | 395 000 € 2 283 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 173 m² | 396 530 € 2 292 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 174 m² | 997 500 € 5 733 €/m² | 629 j |
| Maison 7 pièces 137 m² | 440 000 € 3 212 €/m² | 570 j |
| Maison 4 pièces 93 m² | 117 103 € 1 259 €/m² | 558 j |
| Maison 8 pièces 150 m² | 270 300 € 1 802 €/m² | 474 j |
| Maison 8 pièces 173 m² | 394 880 € 2 283 €/m² | 376 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Landunvez| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 3 356 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LandunvezRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Landunvez Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Landunvez — 1 384 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 368)
Apparts (14)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,0%
647 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
193 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LandunvezRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.72%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 1,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant