Quel est le prix au m² à POMEROLS (34810) ?

Le prix médian au m² à POMEROLS est de 2 629 €/m² pour les maisons et 2 292 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POMEROLS ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POMEROLS (34810), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POMEROLS ?

Le marché immobilier à POMEROLS (34810) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pomerols (34810)

2 242 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

2 629 €/m²

1 840 €/m² — 3 546 €/m²

Prix/m² appartements

2 292 €/m²

2 085 €/m² — 2 439 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

726 annonces en vente à Pomerols

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pomerols

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pomerols

Ventes 12 mois

49

46 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 468 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 594 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,6%

Tendance DVF : -14,5% (49 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 111 €/m²	6
3P	2 604 €/m²	15
4P	2 903 €/m²	16
5P+	2 610 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pomerols

Biens en baisse

21.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

99%

Maisons (716) Apparts (10)

Annonces à Pomerols

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	185 000 € 2 102 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	45 056 € 451 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	195 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	315 000 € 2 423 €/m²	=
Maison 4 pièces 112 m²	285 000 € 2 545 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 33 m²	97 000 € 2 939 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	380 000 € 2 676 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	380 000 € 2 676 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	370 000 € 3 364 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 144 m²	230 000 € 1 597 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 46 m²	219 000 € 4 761 €/m²	854 j
Maison 3 pièces 60 m²	75 000 € 1 250 €/m²	626 j
Maison 4 pièces 90 m²	129 000 € 1 433 €/m²	575 j
Maison 5 pièces 132 m²	179 000 € 1 356 €/m²	408 j
Bien immobilier 14 pièces 329 m²	696 000 € 2 116 €/m²	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pomerols

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 319 €/m²	6	-	-
3 pièces	2 504 €/m²	15	-	-
4 pièces	2 736 €/m²	16	-	-
5 pièces+	2 345 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pomerols

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pomerols Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pomerols — 1 514 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 429) Apparts (79)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,0%

811 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 425 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pomerols

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,1%

Apparts parc

5,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pomerols

Pinet 2 686 €/m² 2.3 km Florensac 2 434 €/m² 2.9 km Marseillan 3 551 €/m² 3.7 km Castelnau de Guers 2 187 €/m² 7.6 km Bessan 2 637 €/m² 8.1 km St Thibery 2 341 €/m² 8.2 km Nezignan L Eveque 2 461 €/m² 8.8 km Agde 3 747 €/m² 9.1 km Meze 3 465 €/m² 9.3 km Aumes 1 916 €/m² 9.5 km

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