Quel est le prix au m² à POMAS (11250) ?

Le prix médian au m² à POMAS est de 1 828 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à POMAS ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à POMAS (11250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à POMAS ?

Le marché immobilier à POMAS (11250) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pomas (11250)

851 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 828 €/m²

1 113 €/m² — 2 077 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

36 annonces en vente à Pomas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pomas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pomas

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 029 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 141 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pomas

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (36) Apparts (0)

Annonces à Pomas

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 121 m²	120 900 € 999 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	131 900 € 1 293 €/m²	=
Maison 6 pièces 121 m²	120 900 € 999 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	131 900 € 1 293 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	131 900 € 1 293 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 112 m²	235 900 € 2 106 €/m²	=
Terrain	32 000 €	=
Terrain	40 000 €	=
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	139 045 € 2 781 €/m²	=
Maison 6 pièces 105 m²	185 000 € 1 762 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	259 000 € 2 158 €/m²	397 j
Terrain	97 500 €	253 j
Terrain	77 000 €	253 j
Maison 4 pièces 102 m²	131 900 € 1 293 €/m²	211 j
Maison 4 pièces 130 m²	225 000 € 1 731 €/m²	207 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pomas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 597 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 865 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 251 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pomas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pomas Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pomas — 466 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (442) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

306 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

175 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pomas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pomas

Rouffiac D Aude 1 677 €/m² 1.9 km St Hilaire 1 365 €/m² 2.4 km Verzeille 1 379 €/m² 2.9 km Cepie 1 954 €/m² 3.9 km Preixan 1 506 €/m² 3.9 km Gardie 4 km Montclar 1 635 €/m² 4.5 km Leuc 1 828 €/m² 4.7 km Ladern sur Lauquet 1 361 €/m² 4.9 km Couffoulens 1 646 €/m² 5.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Pomas

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 060 €/m²	10	-
2024	1 386 €/m²	8	-
2023	1 673 €/m²	8	-
2022	1 714 €/m²	6	-
2021	1 894 €/m²	10	-
2020	1 618 €/m²	15	-
2019	1 454 €/m²	13	-