Statistiques immobilières — Plouenan (29420)
2 535 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 713 €/m²
1 520 €/m² — 2 643 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plouenan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouenanVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 579 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 444 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouenanBiens en baisse
13.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (280)
Apparts (0)
Annonces à Plouenan
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 134 m² | 271 846 € 2 029 €/m² | -4,1% |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 239 500 € 2 177 €/m² | -1,0% |
| Bien immobilier 5 pièces 92 m² | 227 300 € 2 471 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 122 912 € 1 536 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 98 m² | 148 500 € 1 515 €/m² | -3,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 94 m² | 254 300 € 2 705 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 227 300 € 2 526 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 202 300 € 2 529 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 86 m² | 212 300 € 2 469 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 309 300 € 2 494 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 208 m² | 134 400 € 646 €/m² | 748 j |
| Bien immobilier 5 pièces | 245 900 € | 504 j |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | 277 j |
| Bien immobilier 4 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | 276 j |
| Maison 4 pièces 115 m² | 199 000 € 1 730 €/m² | 273 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouenan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 904 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 129 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 492 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouenanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouenan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouenan — 1 365 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 336)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,3%
921 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
296 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouenanRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.81%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant