Quel est le prix au m² à PLAN D ORGON (13750) ?

Le prix médian au m² à PLAN D ORGON est de 2 959 €/m² pour les maisons et 2 998 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLAN D ORGON ?

30 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLAN D ORGON (13750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLAN D ORGON ?

Le marché immobilier à PLAN D ORGON (13750) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plan D Orgon (13750)

3 106 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

2 959 €/m²

2 640 €/m² — 3 601 €/m²

Prix/m² appartements

2 998 €/m²

1 848 €/m² — 3 597 €/m²

Ventes DVF 12 mois

30

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

134 annonces en vente à Plan D Orgon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plan D Orgon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plan D Orgon

Ventes 12 mois

30

25 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

3 271 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 919 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,0%

Tendance DVF : -0,1% (30 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 916 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 702 €/m²	7
4P	2 956 €/m²	7
5P+	2 925 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plan D Orgon

Biens en baisse

35.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

96%

Maisons (128) Apparts (6)

Annonces à Plan D Orgon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 138 m²	398 000 € 2 884 €/m²	-2,7%
Bien immobilier 445 m²	142 000 € 319 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 225 m²	298 000 € 1 324 €/m²	-5,4%
Bien immobilier 7 pièces 242 m²	690 000 € 2 851 €/m²	-5,5%
Bien immobilier 5 pièces 75 m²	234 000 € 3 120 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	269 000 € 3 363 €/m²	=
Bien immobilier	129 900 €	=
Bien immobilier 4 pièces 78 m²	318 000 € 4 077 €/m²	=
Bien immobilier 402 m²	140 000 € 348 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 124 m²	465 000 € 3 750 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 200 m²	730 000 € 3 650 €/m²	452 j
Bien immobilier 8 pièces 257 m²	655 750 € 2 552 €/m²	442 j
Immeuble 231 m²	430 000 € 1 861 €/m²	209 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plan D Orgon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 186 €/m²	7	2 764 €/m²	4
4 pièces	2 739 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 903 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plan D Orgon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plan D Orgon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plan D Orgon — 1 595 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (1 402) Apparts (187)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

1 020 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

153 kWh/m² 330 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plan D Orgon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.88%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

11,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plan D Orgon

Orgon 2 701 €/m² 4.4 km Molleges 4 045 €/m² 4.6 km Cabannes 2 956 €/m² 5.6 km St Andiol 3 007 €/m² 6.3 km Verquieres 3 144 €/m² 7.1 km Eygalieres 9 993 €/m² 7.2 km Noves 3 182 €/m² 9.5 km Senas 3 384 €/m² 11 km St Remy de Provence 5 707 €/m² 11.2 km Eyguieres 3 944 €/m² 12.2 km

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