Quel est le prix au m² à PLAILLY (60128) ?

Le prix médian au m² à PLAILLY est de 3 343 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLAILLY ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLAILLY (60128), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLAILLY ?

Le marché immobilier à PLAILLY (60128) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plailly (60128)

1 700 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix/m² maisons

3 343 €/m²

2 467 €/m² — 4 615 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

583 annonces en vente à Plailly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plailly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plailly

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

3 273 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 224 €/m²	5
4P	4 281 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plailly

Biens en baisse

8.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (531) Apparts (52)

Annonces à Plailly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	213 000 € 2 420 €/m²	=
Maison 3 pièces 35 m²	86 590 € 2 474 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	213 000 € 2 420 €/m²	=
Maison 3 pièces 35 m²	86 590 € 2 474 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	333 000 € 2 220 €/m²	-6,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	213 000 € 2 420 €/m²	=
Maison 3 pièces 35 m²	86 590 € 2 474 €/m²	=
Maison 5 pièces 95 m²	384 000 € 4 042 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	412 000 € 4 292 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	213 000 € 2 420 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 150 m²	455 000 € 3 033 €/m²	983 j
Maison 4 pièces 100 m²	227 000 € 2 270 €/m²	512 j
Appartement 1 pièce 18 m²	143 255 € 7 959 €/m²	416 j
Maison 5 pièces 103 m²	369 000 € 3 583 €/m²	376 j
Maison 7 pièces 168 m²	349 000 € 2 077 €/m²	375 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plailly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	3 166 €/m²	5	-	-
4 pièces	4 323 €/m²	4	-	-
5 pièces+	4 055 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plailly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plailly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plailly — 828 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (647) Apparts (180)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

554 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 225 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plailly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

21,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plailly

Mortefontaine 2 851 €/m² 1.3 km La Chapelle en Serval 3 103 €/m² 4.6 km Thiers sur Theve 2 889 €/m² 5.4 km Pontarme 3 009 €/m² 6.3 km Orry la Ville 3 603 €/m² 6.8 km Ver sur Launette 3 232 €/m² 7.3 km Ermenonville 2 784 €/m² 8.3 km Eve 3 195 €/m² 8.8 km Coye la Foret 3 511 €/m² 9 km Fontaine Chaalis 2 753 €/m² 10.5 km

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