Prix m2 immobilier Plailly (60128) en novembre 2026

1 700 habitants — OISE (60)

← Retour OISE

Prix m2 maisons

3 317 €/m²

2 905 €/m² — 3 996 €/m²

Prix m2 appartements

2 957 €/m²

2 866 €/m² — 3 911 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

479 annonces en vente à Plailly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Plailly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Plailly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plailly

Ventes 12 mois

21

18 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 743 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 867 €/m²

-10,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,7%

Tendance DVF : +11,3% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 055 €/m²	4
4P	3 743 €/m²	6
5P+	3 123 €/m²	4

Dynamique des annonces à Plailly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

7.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (457) Apparts (22)

Annonces à Plailly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 150 m²	319 000 € 2 127 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	399 000 € 3 192 €/m²	-2,7%
Maison 7 pièces 131 m²	389 000 € 2 969 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	498 000 € 2 846 €/m²	=
Maison 6 pièces 175 m²	498 000 € 2 846 €/m²	-5,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 105 m²	435 000 € 4 143 €/m²	=
Appartement 5 pièces 110 m²	395 000 € 3 591 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	384 000 € 4 000 €/m²	=
Appartement 5 pièces 110 m²	395 000 € 3 591 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	392 000 € 3 532 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 150 m²	455 000 € 3 033 €/m²	1226 j
Maison 6 pièces 175 m²	498 000 € 2 846 €/m²	467 j
Maison 4 pièces 100 m²	227 000 € 2 270 €/m²	462 j
Maison 5 pièces 116 m²	240 000 € 2 069 €/m²	442 j
Maison 5 pièces 116 m²	240 000 € 2 069 €/m²	438 j

Prix m2 par nombre de pièces à Plailly

Ventilation maisons vs appartements — Plailly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 017 €/m²	2
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 120 €/m²	4	-	-
4 pièces	3 852 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 225 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Plailly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plailly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Plailly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Plailly — INSEE (2)

828 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (647) Apparts (180)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,6%

554 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 229 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Plailly

Données croisées — Plailly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.54%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,3%

Apparts parc

21,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Plailly : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Plailly

Mortefontaine 1.3 km Maisons 3 061 €/m² La Chapelle en Serval 4.6 km Maisons 2 808 €/m² Apparts 3 032 €/m² Thiers sur Theve 5.4 km Maisons 2 726 €/m² Pontarme 6.3 km Maisons 2 880 €/m² Orry la Ville 6.8 km Maisons 3 451 €/m² Apparts 3 889 €/m² Ver sur Launette 7.3 km Maisons 2 775 €/m² Ermenonville 8.3 km Maisons 2 703 €/m² Apparts 3 027 €/m² Eve 8.8 km Maisons 3 029 €/m² Coye la Foret 9 km Maisons 3 511 €/m² Apparts 3 586 €/m² Fontaine Chaalis 10.5 km Maisons 3 218 €/m²

Vous cherchez un bien à Plailly ? Voir les 479 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Plailly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 307 €/m²	18	3 272 €/m²	6
2024	3 371 €/m²	14	-	1
2023	3 436 €/m²	18	-	1
2022	3 213 €/m²	23	-	3
2021	3 017 €/m²	21	-	1
2020	2 983 €/m²	18	-	3
2019	2 984 €/m²	16	-	2