Quel est le prix au m² à PIETROSELLA (20166) ?

Le prix médian au m² à PIETROSELLA est de 6 563 €/m² pour les maisons et 5 872 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PIETROSELLA ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PIETROSELLA (20166), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PIETROSELLA ?

Le marché immobilier à PIETROSELLA (20166) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pietrosella (20166)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

6 563 €/m²

5 417 €/m² — 8 034 €/m²

Prix/m² appartements

5 872 €/m²

4 962 €/m² — 6 317 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

188 annonces en vente à Pietrosella

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pietrosella

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pietrosella

Ventes 12 mois

26

17 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

6 298 €/m²

-14,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 513 €/m²

-10,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : -13,2% (26 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 333 €/m²	3
2P	5 513 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 607 €/m²	4
4P	6 439 €/m²	3
5P+	7 768 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pietrosella

Biens en baisse

17%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

53%

47%

Maisons (99) Apparts (89)

Annonces à Pietrosella

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 240 m²	580 000 € 2 417 €/m²	+2,1%
Maison 9 pièces 240 m²	580 000 € 2 417 €/m²	+2,1%
Maison 5 pièces 105 m²	549 000 € 5 229 €/m²	-13,5%
Appartement 4 pièces 85 m²	465 000 € 5 471 €/m²	=
Appartement 4 pièces 85 m²	440 000 € 5 176 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 48 m²	284 000 € 5 917 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	435 000 € 6 591 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	399 000 € 9 279 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	284 000 € 5 917 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	2 700 000 € 14 595 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	379 000 € 5 922 €/m²	1077 j
Appartement 3 pièces 95 m²	690 000 € 7 263 €/m²	1064 j
Maison 5 pièces 115 m²	795 000 € 6 913 €/m²	630 j
Maison 5 pièces 115 m²	795 000 € 6 913 €/m²	629 j
Maison 9 pièces 240 m²	580 000 € 2 417 €/m²	621 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pietrosella

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	3
2 pièces	-	-	5 900 €/m²	5
3 pièces	5 986 €/m²	4	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	7 651 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pietrosella

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pietrosella Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pietrosella — 1 945 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

31%

Maisons (1 319) Apparts (595)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

480 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pietrosella

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.34%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 0,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

34,6%

Apparts parc

30,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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