Quel est le prix au m² à PEONE (06470) ?

Le prix médian au m² à PEONE est de 2 507 €/m² pour les maisons et 4 490 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEONE ?

44 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEONE (06470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEONE ?

Le marché immobilier à PEONE (06470) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peone (06470)

1 009 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

2 507 €/m²

2 158 €/m² — 7 170 €/m²

Prix/m² appartements

4 490 €/m²

3 946 €/m² — 5 662 €/m²

Ventes DVF 12 mois

44

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

67 annonces en vente à Peone

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peone

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peone

Ventes 12 mois

44

5 maisons 39 appartements

Prix DVF maisons

1 517 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 138 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,2%

Tendance DVF : +2,1% (44 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 138 €/m²	19
2P	4 122 €/m²	15
3P	4 287 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peone

Biens en baisse

20.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

43%

57%

Maisons (29) Apparts (38)

Annonces à Peone

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	70 000 € 1 167 €/m²	=
Bien immobilier 685 m²	400 000 € 584 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	618 000 € 3 635 €/m²	+3,0%
Appartement 2 pièces 43 m²	75 000 € 1 744 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	320 000 € 2 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 130 m²	1 133 000 € 8 715 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 24 m²	129 000 € 5 375 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 42 m²	285 000 € 6 786 €/m²	=
Bien immobilier	68 900 €	=
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	600 000 € 7 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 140 m²	320 000 € 2 286 €/m²	350 j
Local commercial 157 m²	270 000 € 1 720 €/m²	335 j
Appartement 3 pièces 45 m²	299 000 € 6 644 €/m²	326 j
Maison 6 pièces 266 m²	2 300 000 € 8 647 €/m²	282 j
Maison 5 pièces 117 m²	380 000 € 3 248 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peone

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	4 382 €/m²	19
2 pièces	-	-	4 527 €/m²	15
3 pièces	1 555 €/m²	2	4 481 €/m²	4
4 pièces	-	-	3 522 €/m²	2
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peone

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peone Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peone — 2 644 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

22%

77%

Maisons (578) Apparts (2 042)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,8%

330 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

313 kWh/m² 504 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peone

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.66%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

88,6%

Apparts parc

77,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peone

Guillaumes 1 857 €/m² 5.4 km Chateauneuf D Entraunes 6.1 km Sauze 6.7 km Beuil 6 262 €/m² 6.9 km Villeneuve D Entraune 10.3 km Roubion 3 086 €/m² 11.8 km St Martin D Entraunes 12 km Daluis 2 635 €/m² 13.1 km Isola 3 246 €/m² 13.7 km Pierlas 14 km

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