Quel est le prix au m² à PARDAILHAN (34360) ?

Le prix médian au m² à PARDAILHAN est de 1 326 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PARDAILHAN ?

5 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PARDAILHAN (34360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PARDAILHAN ?

Le marché immobilier à PARDAILHAN (34360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pardailhan (34360)

188 habitants — HERAULT (34)

← Retour HERAULT

Prix/m² maisons

1 326 €/m²

985 €/m² — 1 973 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

32 annonces en vente à Pardailhan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pardailhan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pardailhan

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 914 €/m²

+14,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pardailhan

Biens en baisse

46.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Pardailhan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	59 000 € 578 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	59 000 € 578 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	59 000 € 578 €/m²	=
Maison 5 pièces 102 m²	59 000 € 578 €/m²	=
Maison 2 pièces 65 m²	32 500 € 500 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 232 m²	466 500 € 2 011 €/m²	=
Maison 8 pièces 232 m²	466 500 € 2 011 €/m²	=
Maison 8 pièces 232 m²	466 500 € 2 011 €/m²	=
Maison 7 pièces 232 m²	466 500 € 2 011 €/m²	=
Maison 7 pièces 232 m²	466 500 € 2 011 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 65 m²	32 500 € 500 €/m²	181 j
Maison 2 pièces 65 m²	32 500 € 500 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pardailhan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pardailhan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pardailhan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pardailhan — 230 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (217) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,6%

64 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

255 kWh/m² 43 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pardailhan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pardailhan

Babeau Bouldoux 1 664 €/m² 5.3 km Ferrieres Poussarou 1 060 €/m² 5.3 km Assignan 1 900 €/m² 6.8 km St Jean de Minervois 1 352 €/m² 7.1 km Riols 1 380 €/m² 7.5 km St Pons de Thomieres 1 384 €/m² 8.1 km Premian 1 326 €/m² 8.3 km St Chinian 1 710 €/m² 8.7 km St Etienne D Albagnan 1 260 €/m² 9 km Rieussec 9.3 km

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