Quel est le prix au m² à OLMETO (20113) ?

Le prix médian au m² à OLMETO est de 6 259 €/m² pour les maisons et 3 979 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OLMETO ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OLMETO (20113), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OLMETO ?

Le marché immobilier à OLMETO (20113) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Olmeto (20113)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

6 259 €/m²

4 048 €/m² — 6 875 €/m²

Prix/m² appartements

3 979 €/m²

1 409 €/m² — 4 199 €/m²

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

79 annonces en vente à Olmeto

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Olmeto

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Olmeto

Ventes 12 mois

11

7 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

5 843 €/m²

-7,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 049 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	7 000 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Olmeto

Biens en baisse

22.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (58) Apparts (21)

Annonces à Olmeto

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 115 m²	462 000 € 4 017 €/m²	=
Appartement 5 pièces 111 m²	198 500 € 1 788 €/m²	=
Appartement 5 pièces 111 m²	198 500 € 1 788 €/m²	=
Maison 9 pièces 328 m²	998 000 € 3 043 €/m²	=
Appartement 1 pièce 27 m²	41 200 € 1 526 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 153 m²	940 000 € 6 144 €/m²	=
Appartement 4 pièces 111 m²	198 500 € 1 788 €/m²	=
Appartement 3 pièces 47 m²	350 000 € 7 447 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	744 681 € 2 979 €/m²	=
Terrain	163 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 97 m²	100 000 € 1 031 €/m²	874 j
Maison 8 pièces 211 m²	1 790 000 € 8 483 €/m²	641 j
Appartement 3 pièces 47 m²	350 000 € 7 447 €/m²	630 j
Bien immobilier 3 pièces 38 m²	320 000 € 8 421 €/m²	546 j
Maison 3 pièces 90 m²	470 000 € 5 222 €/m²	489 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Olmeto

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	6 165 €/m²	2	-	-
4 pièces	7 069 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Olmeto

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Olmeto Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Olmeto — 1 574 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

27%

Maisons (1 135) Apparts (422)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,7%

392 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Olmeto

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.7%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,4%

Apparts parc

26,8%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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