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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
En exclusivité ,a Olmeto, proche de Propriano et des plages , une villa des années 90 sur un terrain de 1628 m². Le terrain est piscinable et il dispose de 2 garages independants d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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5 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5810 Piatana | 596 000 € | 142 m² | 4 197 € |
| 27/06/2024 | 5737 Giettere | 1 219 905 € | 150 m² | 8 133 € |
| 13/05/2024 | 5813 Ogliastrello | 1 138 500 € | 157 m² | 7 252 € |
| 25/09/2023 | 5812 Ogliastrello | 670 380 € | 105 m² | 6 385 € |
| 25/05/2023 | 5001 Piatana | 631 397 € | 120 m² | 5 262 € |