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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
OLMETO - Centre village - Situé dans un environnement recherché, ce studio (ancienne cave) offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 45 780 € | 4 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 48 000 € | 6 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 52 200 € | 11 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 236 €/mois | 715 €/mois | 56 640 € | 15 578 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 204 €/mois | 618 €/mois | 61 200 € | 20 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 OLMETO
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41 200 € | 1 471 € | 28 m² | 1 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 5367 Tenutella | 178 075 € | 30 m² | 5 936 € |
| 17/11/2023 | 10 Crs Antoine Balisoni | 53 000 € | 38 m² | 1 395 € |
| 06/07/2023 | 5626 Cipiniello | 350 000 € | 22 m² | 15 909 € |
| 30/03/2023 | 5634 Abbartello | 195 380 € | 35 m² | 5 582 € |