Statistiques immobilières — Mures (74540)
700 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
4 094 €/m²
3 997 €/m² — 4 218 €/m²
Prix/m² appartements
4 240 €/m²
4 117 €/m² — 4 316 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mures
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MuresVentes 12 mois
7
3 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
4 312 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
4 263 €/m²
-3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MuresBiens en baisse
12.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (12)
Annonces à Mures
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 280 000 € 2 137 €/m² | -6,7% |
| Maison 5 pièces 131 m² | 280 000 € 2 137 €/m² | -6,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 61 m² | 295 000 € 4 836 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 295 000 € 4 836 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 539 000 € 4 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 539 000 € 4 022 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 539 000 € 4 022 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 131 m² | 280 000 € 2 137 €/m² | 734 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 389 000 € 3 890 €/m² | 521 j |
| Maison 5 pièces 131 m² | 280 000 € 2 137 €/m² | 245 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 389 000 € 3 890 €/m² | 245 j |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 267 000 € 5 135 €/m² | 228 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MuresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mures Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mures — 390 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (313)
Apparts (77)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,6%
305 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
213 kWh/m²
57 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MuresRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.79%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
57,1%
Apparts parc
19,7%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mures
Alby sur Cheran
4 351 €/m²
1.9 km
Viuz la Chiesaz
4 431 €/m²
2 km
Hery sur Alby
4 344 €/m²
2.2 km
Gruffy
4 996 €/m²
2.3 km
St Sylvestre
4 426 €/m²
4 km
Chapeiry
5 038 €/m²
4.4 km
Cusy
4 286 €/m²
4.5 km
Marigny St Marcel
3 994 €/m²
4.8 km
Chainaz les Frasses
3 553 €/m²
5 km
St Felix
4 277 €/m²
5.1 km