Statistiques immobilières — Mosnac (16120)
468 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 877 €/m²
1 502 €/m² — 2 376 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Mosnac
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MosnacVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 729 €/m²
+12,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 544 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MosnacBiens en baisse
68%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Mosnac
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 165 m² | 252 000 € 1 527 €/m² | -9,7% |
| Maison 4 pièces 163 m² | 299 000 € 1 834 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 242 000 € 1 729 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 752 m² | 313 000 € 416 €/m² | -23,4% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 64 200 € 713 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 170 m² | 395 000 € 2 324 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 108 m² | 241 500 € 2 236 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 241 500 € 2 236 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 163 m² | 299 000 € 1 834 €/m² | 558 j |
| Maison 4 pièces 752 m² | 313 000 € 416 €/m² | 301 j |
| Bien immobilier 4 pièces 752 m² | 313 000 € 416 €/m² | 301 j |
| Maison 6 pièces 165 m² | 252 000 € 1 527 €/m² | 264 j |
| Maison 4 pièces 752 m² | 313 000 € 416 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mosnac| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 644 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MosnacRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mosnac Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j