Statistiques immobilières — Montviron (50530)
365 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 773 €/m²
1 369 €/m² — 2 387 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montviron
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontvironVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 974 €/m²
-7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : -7,6% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 692 €/m² | 5 |
| 4P | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontvironBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Montviron
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 165 m² | 219 000 € 1 327 €/m² | -8,6% |
| Maison 5 pièces 131 m² | 167 500 € 1 279 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 147 m² | 414 700 € 2 821 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 167 500 € 1 279 €/m² | = |
| Bien immobilier 84 m² | 200 000 € 2 381 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 165 m² | 219 000 € 1 327 €/m² | -8,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 165 m² | 219 000 € 1 327 €/m² | 285 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montviron| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 027 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 104 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 954 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 028 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontvironRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montviron Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montviron
Lolif
1 925 €/m²
2 km
Champcey
1 773 €/m²
2.3 km
Sartilly
1 755 €/m²
3.1 km
La Rochelle Normande
1 733 €/m²
3.2 km
Les Chambres
1 648 €/m²
4.1 km
Subligny
2 152 €/m²
4.2 km
Bacilly
1 772 €/m²
4.3 km
Champcervon
1 648 €/m²
4.8 km
La Lucerne D Outremer
1 644 €/m²
5.3 km
Marcey les Greves
1 870 €/m²
5.3 km