Statistiques immobilières — Sartilly (50530)
1 598 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 755 €/m²
1 355 €/m² — 2 363 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Sartilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SartillyVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 974 €/m²
-7,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,5%
Tendance DVF : -7,5% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 692 €/m² | 5 |
| 4P | 2 188 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SartillyBiens en baisse
38.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Sartilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 189 m² | 219 000 € 1 159 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 100 m² | 171 500 € 1 715 €/m² | -13,4% |
| Bien immobilier 6 pièces 90 m² | 108 000 € 1 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 103 m² | 159 900 € 1 552 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 132 m² | 167 500 € 1 269 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 148 m² | 414 700 € 2 802 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 376 900 € 2 243 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 170 m² | 376 000 € 2 212 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 90 m² | 108 000 € 1 200 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 141 m² | 337 000 € 2 390 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 136 600 € 1 242 €/m² | 1466 j |
| Bien immobilier 251 m² | 31 500 € 125 €/m² | 1293 j |
| Maison 8 pièces 178 m² | 255 500 € 1 435 €/m² | 1254 j |
| Maison 6 pièces 152 m² | 373 500 € 2 457 €/m² | 738 j |
| Bien immobilier | 2 750 € | 384 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sartilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 104 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 954 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 028 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SartillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sartilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Sartilly — 1 550 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 386)
Apparts (163)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,0%
805 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
225 kWh/m²
349 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SartillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.16%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Sartilly
La Rochelle Normande
1 733 €/m²
2.1 km
Angey
1 773 €/m²
2.5 km
Champcey
1 773 €/m²
2.9 km
Montviron
1 773 €/m²
3.1 km
La Lucerne D Outremer
1 644 €/m²
4.1 km
St Pierre Langers
2 691 €/m²
4.8 km
St Jean le Thomas
3 013 €/m²
4.9 km
Lolif
1 925 €/m²
5 km
Les Chambres
1 648 €/m²
5.2 km
Champcervon
1 648 €/m²
5.3 km