Statistiques immobilières — Lolif (50530)
563 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 925 €/m²
1 214 €/m² — 2 044 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Lolif
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LolifVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LolifBiens en baisse
21%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (0)
Annonces à Lolif
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 166 000 € 1 361 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 178 797 € 1 882 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 166 000 € 1 361 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 95 m² | 178 797 € 1 882 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 200 m² | 595 000 € 2 975 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 200 m² | 595 000 € 2 975 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 153 m² | 319 000 € 2 085 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 166 000 € 1 361 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 166 000 € 1 361 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 118 m² | 320 000 € 2 712 €/m² | 1813 j |
| Bien immobilier 6 pièces 112 m² | 279 000 € 2 491 €/m² | 996 j |
| Bien immobilier 8 pièces 175 m² | 420 000 € 2 400 €/m² | 287 j |
| Maison 7 pièces 145 m² | 316 500 € 2 183 €/m² | 259 j |
| Bien immobilier 5 pièces 156 m² | 316 500 € 2 029 €/m² | 257 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LolifRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lolif Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lolif — 323 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (315)
Apparts (8)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,1%
186 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LolifRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.24%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes