Quel est le prix au m² à MONTFAVET (84140) ?

Le prix médian au m² à MONTFAVET est de 2 491 €/m² pour les maisons et 2 635 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MONTFAVET ?

959 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MONTFAVET (84140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MONTFAVET ?

Le marché immobilier à MONTFAVET (84140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Montfavet (84140)

0 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 491 €/m²

1 945 €/m² — 2 914 €/m²

Prix/m² appartements

2 635 €/m²

1 919 €/m² — 3 373 €/m²

Ventes DVF 12 mois

959

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 135 annonces en vente à Montfavet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Montfavet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Montfavet

Ventes 12 mois

959

301 maisons 658 appartements

Prix DVF maisons

2 455 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 379 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +2,3% (959 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 813 €/m²	202
2P	2 565 €/m²	170
3P	1 938 €/m²	153
4P	1 532 €/m²	102
5P+	2 063 €/m²	19

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 659 €/m²	12
3P	2 713 €/m²	73
4P	2 438 €/m²	111
5P+	2 393 €/m²	74

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Montfavet

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

38%

62%

Maisons (431) Apparts (704)

Annonces à Montfavet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 280 m²	530 000 € 1 893 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 202 m²	299 500 € 1 483 €/m²	=
Maison 15 pièces 458 m²	990 000 € 2 162 €/m²	-17,5%
Maison 6 pièces 143 m²	335 000 € 2 343 €/m²	-6,7%
Maison 3 pièces 68 m²	169 000 € 2 485 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 90 m²	260 000 € 2 889 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	295 000 € 3 242 €/m²	=
Bien immobilier 193 m²	298 000 € 1 544 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	200 000 € 2 985 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	95 000 € 848 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 69 m²	170 000 € 2 464 €/m²	404 j
Bien immobilier 3 pièces 57 m²	125 000 € 2 193 €/m²	341 j
Maison 9 pièces 280 m²	530 000 € 1 893 €/m²	337 j
Maison 3 pièces 64 m²	200 000 € 3 125 €/m²	316 j
Appartement 2 pièces 41 m²	97 000 € 2 366 €/m²	306 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Montfavet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 661 €/m²	3	2 817 €/m²	202
2 pièces	2 710 €/m²	12	2 594 €/m²	170
3 pièces	2 714 €/m²	73	2 152 €/m²	153
4 pièces	2 479 €/m²	111	1 547 €/m²	102
5 pièces+	2 363 €/m²	74	1 808 €/m²	19

Quartiers — Montfavet

1 quartiers + 35 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 815 €/m²

Saint-Ruf-Trillade Nord

Meilleur rendement

12,6%

Saint-Ruf-Trillade Nord · 1 815 €/m²

Quartier	Prix /m²
Avignon	2 502 €/m²
└─ La Balance-Palais des Papes	3 126 €/m²
└─ Carmes-Infirmières-Thiers	3 103 €/m²
└─ Magnanen-Teinturiers	3 079 €/m²
└─ La Balance-Raspail	2 922 €/m²
└─ Zone Piétonne	2 870 €/m²
└─ Synagogue-Bonaventure	2 664 €/m²
└─ Saint-Ruf-Trillade Sud	2 656 €/m²
└─ Montfavet Péricentre	2 493 €/m²
└─ Saint-Jean-Saint-Genies	2 167 €/m²
└─ Saint-Véran-Marsillargues	2 031 €/m²
└─ Saint-Ruf-Trillade Nord	1 815 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Montfavet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Montfavet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Montfavet

Morieres les Avignons 2 843 €/m² 2.1 km Vedene 2 674 €/m² 4 km Le Pontet 2 207 €/m² 4.1 km Jonquerettes 3 094 €/m² 4.3 km St Saturnin les Avignon 3 073 €/m² 4.6 km Chateauneuf de Gadagne 2 971 €/m² 5.1 km Avignon 2 492 €/m² 5.2 km Caumont sur Durance 2 968 €/m² 7.3 km Entraigues sur la Sorgue 2 844 €/m² 8.1 km Le Thor 3 103 €/m² 8.4 km

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