Quel est le prix au m² à CAUMONT SUR DURANCE (84510) ?

Le prix médian au m² à CAUMONT SUR DURANCE est de 2 968 €/m² pour les maisons et 1 987 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAUMONT SUR DURANCE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAUMONT SUR DURANCE (84510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAUMONT SUR DURANCE ?

Le marché immobilier à CAUMONT SUR DURANCE (84510) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Caumont sur Durance (84510)

4 754 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 968 €/m²

2 384 €/m² — 3 712 €/m²

Prix/m² appartements

1 987 €/m²

1 763 €/m² — 2 649 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

441 annonces en vente à Caumont sur Durance

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Caumont sur Durance

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Caumont sur Durance

Ventes 12 mois

29

26 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 963 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 915 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : -2,7% (29 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 915 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 093 €/m²	3
3P	2 518 €/m²	4
4P	1 892 €/m²	7
5P+	3 163 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Caumont sur Durance

Biens en baisse

18.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (402) Apparts (39)

Annonces à Caumont sur Durance

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 160 m²	220 000 € 1 375 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	115 000 € 1 278 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	170 000 € 1 259 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	185 000 € 2 202 €/m²	=
Maison 3 pièces 90 m²	115 000 € 1 278 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	207 830 € 2 598 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	371 900 € 3 719 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	329 000 € 3 538 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	351 900 € 3 704 €/m²	=
Terrain	126 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 7 pièces 140 m²	262 500 € 1 875 €/m²	1143 j
Terrain 383 m²	124 000 € 324 €/m²	760 j
Appartement 3 pièces 91 m²	145 280 € 1 596 €/m²	650 j
Maison 4 pièces 120 m²	454 000 € 3 783 €/m²	544 j
Maison 3 pièces 84 m²	185 000 € 2 202 €/m²	511 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Caumont sur Durance

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 922 €/m²	3	-	3
3 pièces	2 883 €/m²	4	-	0
4 pièces	2 079 €/m²	7	-	-
5 pièces+	3 114 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caumont sur Durance

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Caumont sur Durance Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Caumont sur Durance — 2 632 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (2 149) Apparts (437)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,6%

1 707 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 542 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Caumont sur Durance

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,3%

Apparts parc

16,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Caumont sur Durance

Chateauneuf de Gadagne 2 971 €/m² 3.8 km Le Thor 3 103 €/m² 4.6 km Morieres les Avignons 2 843 €/m² 6.4 km Jonquerettes 3 094 €/m² 6.6 km St Saturnin les Avignon 3 073 €/m² 7.7 km L Isle sur la Sorgue 3 709 €/m² 8.9 km Cavaillon 2 586 €/m² 9.4 km Vedene 2 674 €/m² 9.7 km Velleron 3 300 €/m² 10 km Le Pontet 2 207 €/m² 11.1 km

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