Quel est le prix au m² à LE PONTET (84130) ?

Le prix médian au m² à LE PONTET est de 2 207 €/m² pour les maisons et 1 943 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PONTET ?

127 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PONTET (84130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PONTET ?

Le marché immobilier à LE PONTET (84130) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Pontet (84130)

17 211 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 207 €/m²

1 910 €/m² — 2 576 €/m²

Prix/m² appartements

1 943 €/m²

1 400 €/m² — 2 378 €/m²

Ventes DVF 12 mois

127

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

820 annonces en vente à Le Pontet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Pontet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Pontet

Ventes 12 mois

127

79 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

2 156 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 865 €/m²

-13,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,2%

Tendance DVF : -3,3% (127 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 104 €/m²	9
2P	2 324 €/m²	9
3P	1 787 €/m²	17
4P	1 164 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 261 €/m²	8
4P	2 390 €/m²	30
5P+	2 057 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Pontet

Biens en baisse

21.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (467) Apparts (353)

Annonces à Le Pontet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 70 m²	118 000 € 1 686 €/m²	=
Appartement 4 pièces 71 m²	99 900 € 1 407 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	299 000 € 2 231 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 67 m²	72 000 € 1 075 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	109 000 € 1 817 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 67 m²	72 000 € 1 075 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	180 000 € 2 813 €/m²	=
Appartement 3 pièces 92 m²	179 500 € 1 951 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	575 000 € 2 396 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	575 000 € 2 396 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	124 500 € 2 707 €/m²	790 j
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	109 000 € 1 817 €/m²	648 j
Appartement 4 pièces 65 m²	82 000 € 1 262 €/m²	639 j
Maison 4 pièces 107 m²	240 000 € 2 243 €/m²	423 j
Bien immobilier 4 pièces 99 m²	236 000 € 2 384 €/m²	400 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Pontet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 904 €/m²	9
2 pièces	-	-	2 479 €/m²	9
3 pièces	2 314 €/m²	8	1 855 €/m²	17
4 pièces	2 401 €/m²	30	1 191 €/m²	11
5 pièces+	2 185 €/m²	32	-	2

Quartiers — Le Pontet

1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 862 €/m²

Le Pontet

Meilleur rendement

7,7%

Le Pontet · 2 191 €/m²

Quartier	Prix /m²
Le Pontet	1 862 €/m²
└─ Fargues-Pigeonnier	2 079 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Pontet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Pontet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Pontet — 8 009 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

59%

40%

Maisons (4 710) Apparts (3 215)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,6%

3 984 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 2 121 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Pontet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,8%

Apparts parc

40,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Pontet

Vedene 2 674 €/m² 2.5 km Avignon 2 492 €/m² 4.5 km Morieres les Avignons 2 843 €/m² 4.7 km Sorgues 2 677 €/m² 4.8 km St Saturnin les Avignon 3 073 €/m² 5.2 km Entraigues sur la Sorgue 2 844 €/m² 5.7 km Jonquerettes 3 094 €/m² 5.8 km Chateauneuf de Gadagne 2 971 €/m² 8.1 km Althen des Paluds 3 244 €/m² 8.3 km Bedarrides 2 393 €/m² 10.8 km

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