Quel est le prix au m² à MIREPEISSET (11120) ?

Le prix médian au m² à MIREPEISSET est de 2 527 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MIREPEISSET ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MIREPEISSET (11120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MIREPEISSET ?

Le marché immobilier à MIREPEISSET (11120) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mirepeisset (11120)

789 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

2 527 €/m²

2 331 €/m² — 3 054 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

82 annonces en vente à Mirepeisset

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mirepeisset

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mirepeisset

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 818 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 686 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mirepeisset

Biens en baisse

30.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (82) Apparts (0)

Annonces à Mirepeisset

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 350 m²	650 000 € 1 857 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	149 990 € 1 034 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	299 000 € 1 993 €/m²	=
Maison 6 pièces 149 m²	299 000 € 2 007 €/m²	-6,3%
Maison 6 pièces 155 m²	299 900 € 1 935 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces	555 000 €	=
Maison 6 pièces	555 000 €	=
Maison 5 pièces 160 m²	420 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	420 000 € 2 625 €/m²	=
Maison 9 pièces 236 m²	555 000 € 2 352 €/m²	-5,9%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 95 m²	269 000 € 2 832 €/m²	313 j
Maison 6 pièces 140 m²	299 000 € 2 136 €/m²	311 j
Maison 4 pièces 142 m²	420 000 € 2 958 €/m²	274 j
Maison 4 pièces 95 m²	269 000 € 2 832 €/m²	263 j
Maison 8 pièces 200 m²	255 000 € 1 275 €/m²	261 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mirepeisset

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 588 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mirepeisset

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mirepeisset Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mirepeisset — 444 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

88%

Maisons (391) Apparts (45)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

254 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 65 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mirepeisset

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.58%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mirepeisset

Ginestas 2 510 €/m² 2.8 km Argeliers 2 073 €/m² 3.1 km Bize Minervois 1 943 €/m² 4.2 km St Nazaire D Aude 2 507 €/m² 4.6 km Ste Valiere 1 513 €/m² 4.7 km Ventenac en Minervois 2 251 €/m² 5.1 km St Marcel sur Aude 2 121 €/m² 5.2 km Salleles D Aude 2 401 €/m² 5.2 km Pouzols Minervois 2 323 €/m² 5.9 km Mailhac 1 629 €/m² 5.9 km

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