Quel est le prix au m² à MICHERY (89140) ?

Le prix médian au m² à MICHERY est de 1 753 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MICHERY ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MICHERY (89140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MICHERY ?

Le marché immobilier à MICHERY (89140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Michery (89140)

1 066 habitants — YONNE (89)

← Retour YONNE

Prix/m² maisons

1 753 €/m²

1 461 €/m² — 1 862 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

61 annonces en vente à Michery

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Michery

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Michery

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 563 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Michery

Biens en baisse

32.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Michery

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 113 m²	158 000 € 1 398 €/m²	-1,3%
Maison 4 pièces 73 m²	106 000 € 1 452 €/m²	=
Maison 4 pièces 113 m²	158 000 € 1 398 €/m²	-1,3%
Maison 4 pièces 73 m²	106 000 € 1 452 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	106 000 € 1 413 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 107 m²	210 730 € 1 969 €/m²	=
Maison 4 pièces 75 m²	106 000 € 1 413 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	290 000 € 1 526 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	139 800 € 1 748 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	139 800 € 1 748 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 310 m²	550 000 € 1 774 €/m²	857 j
Maison 5 pièces 156 m²	320 000 € 2 051 €/m²	406 j
Maison 4 pièces 113 m²	158 000 € 1 398 €/m²	265 j
Maison 4 pièces 113 m²	158 000 € 1 398 €/m²	262 j
Maison 4 pièces 58 m²	106 000 € 1 828 €/m²	260 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Michery

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 535 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Michery

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Michery Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Michery — 563 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (561) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

94,1%

443 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

299 kWh/m² 77 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Michery

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.53%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Michery

Serbonnes 1 576 €/m² 2.7 km Gisy les Nobles 1 686 €/m² 2.9 km Pont sur Yonne 1 527 €/m² 3.3 km Sergines 1 419 €/m² 4.3 km Villemanoche 1 668 €/m² 4.3 km Evry 1 897 €/m² 4.7 km Villeperrot 1 558 €/m² 5 km La Chapelle sur Oreuse 1 143 €/m² 5.5 km Courlon sur Yonne 1 581 €/m² 6.1 km Cuy 2 123 €/m² 6.3 km

Vous cherchez un bien à Michery ? Voir les 61 annonces Voir les annonces →