Statistiques immobilières — Meudon (92360)
0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
8 252 €/m²
7 158 €/m² — 10 378 €/m²
Prix/m² appartements
5 985 €/m²
4 739 €/m² — 6 963 €/m²
Ventes DVF 12 mois
228
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Meudon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeudonVentes 12 mois
228
54 maisons 174 appartements
Prix DVF maisons
8 195 €/m²
-5,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 501 €/m²
-5,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,7%
Tendance DVF : -5,7% (228 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 352 €/m² | 19 |
| 2P | 6 000 €/m² | 33 |
| 3P | 5 489 €/m² | 58 |
| 4P | 5 490 €/m² | 41 |
| 5P+ | 5 452 €/m² | 19 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 9 844 €/m² | 3 |
| 3P | 8 227 €/m² | 9 |
| 4P | 8 443 €/m² | 10 |
| 5P+ | 7 812 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeudonBiens en baisse
17.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (30)
Apparts (379)
Annonces à Meudon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 56 m² | 223 400 € 3 989 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 286 000 € 3 763 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 84 m² | 268 500 € 3 196 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 265 000 € 2 849 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 94 m² | 275 000 € 2 926 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces | 252 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 175 000 € 3 804 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 269 000 € 3 587 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 75 m² | 269 000 € 3 587 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 369 000 € 8 786 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 86 m² | 550 000 € 6 395 €/m² | 920 j |
| Appartement 2 pièces 35 m² | 262 000 € 7 486 €/m² | 353 j |
| Appartement 1 pièce 27 m² | 131 999 € 4 889 €/m² | 349 j |
| Appartement 4 pièces 71 m² | 235 000 € 3 310 €/m² | 339 j |
| Appartement 1 pièce 33 m² | 149 000 € 4 515 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Meudon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | 5 565 €/m² | 19 |
| 2 pièces | 9 505 €/m² | 3 | 5 773 €/m² | 33 |
| 3 pièces | 8 455 €/m² | 9 | 5 330 €/m² | 58 |
| 4 pièces | 9 455 €/m² | 10 | 5 544 €/m² | 41 |
| 5 pièces+ | 8 911 €/m² | 13 | 5 415 €/m² | 19 |
Quartiers — Meudon
2 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 643 €/m²
Meudon la Forêt
Meilleur rendement
6,9%
Meudon la Forêt · 3 643 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Meudon Centre | 6 413 €/m² |
| └─ Place Aristide Briand | 6 956 €/m² |
| Meudon la Forêt | 3 643 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeudonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meudon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j