Quel est le prix au m² à MEUDON (92360) ?

Le prix médian au m² à MEUDON est de 7 807 €/m² pour les maisons et 5 936 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEUDON ?

295 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEUDON (92360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEUDON ?

Le marché immobilier à MEUDON (92360) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meudon (92360)

0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

7 807 €/m²

6 582 €/m² — 9 398 €/m²

Prix/m² appartements

5 936 €/m²

4 219 €/m² — 6 864 €/m²

Ventes DVF 12 mois

295

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

562 annonces en vente à Meudon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meudon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meudon

Ventes 12 mois

295

75 maisons 220 appartements

Prix DVF maisons

8 036 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 280 €/m²

+8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,5%

Tendance DVF : +5,8% (295 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 817 €/m²	22
2P	5 675 €/m²	52
3P	4 288 €/m²	86
4P	5 171 €/m²	46
5P+	5 769 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	8 227 €/m²	11
4P	7 300 €/m²	13
5P+	8 112 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meudon

Biens en baisse

31.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (17) Apparts (545)

Annonces à Meudon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	236 000 € 3 631 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	213 400 € 3 811 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 55 m²	239 000 € 4 345 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	260 000 € 2 826 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	179 000 € 3 891 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	213 400 € 3 811 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 62 m²	199 000 € 3 210 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 58 m²	330 000 € 5 690 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 84 m²	297 000 € 3 536 €/m²	=
Bien immobilier 12 m²	19 000 € 1 583 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 46 m²	229 000 € 4 978 €/m²	430 j
Bien immobilier 7 pièces 216 m²	2 150 000 € 9 954 €/m²	412 j
Bien immobilier 5 pièces 92 m²	260 000 € 2 826 €/m²	371 j
Appartement 3 pièces 77 m²	379 000 € 4 922 €/m²	359 j
Appartement 3 pièces 55 m²	189 000 € 3 436 €/m²	347 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meudon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	5 592 €/m²	22
2 pièces	-	2	5 687 €/m²	52
3 pièces	8 294 €/m²	11	5 191 €/m²	86
4 pièces	8 094 €/m²	13	5 406 €/m²	46
5 pièces+	7 910 €/m²	22	5 254 €/m²	13

Quartiers — Meudon

2 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 427 €/m²

Parc forestier du Tronchet

Meilleur rendement

8,1%

Parc forestier du Tronchet · 3 427 €/m²

Quartier	Prix /m²
Meudon Centre	6 402 €/m²
└─ Henri Brousse	6 965 €/m²
└─ Place Aristide Briand	6 570 €/m²
└─ Rabelais	6 188 €/m²
Meudon la Forêt	3 741 €/m²
└─ Parc forestier du Tronchet	3 427 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meudon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meudon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meudon

Boulogne Billancourt 12 762 €/m² Nanterre 5 765 €/m² Courbevoie 8 811 €/m² Courbevoie 8 767 €/m² Colombes 6 556 €/m² Asnieres sur Seine 7 669 €/m² Asnieres sur Seine 7 633 €/m² Rueil Malmaison 7 345 €/m² Issy les Moulineaux 8 290 €/m² Levallois Perret 11 977 €/m²

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