Prix m2 immobilier Maurepas (80360) en octobre 2026
203 habitants — SOMME (80)
Prix m2 à Maurepas : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 092 €/m²
977 €/m² — 1 270 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix immobilier à Maurepas
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Maurepas
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Maurepas
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 107 m² | 355 000 € 3 318 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 107 m² | 355 000 € 3 318 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 124 m² | 155 700 € 1 256 €/m² | = |
| Terrain | 38 570 € | -21,4% |
| Bien immobilier | 19 679 € | = |
| Bien immobilier | 53 900 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 21 200 € | 2620 j |
| Terrain | 21 200 € | 2239 j |
| Terrain | 21 200 € | 2239 j |
| Bien immobilier | 53 900 € | 1927 j |
| Bien immobilier | 29 399 € | 1927 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Maurepas
Ventilation maisons vs appartements — Maurepas| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 251 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Maurepas
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaurepasRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Maurepas par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Maurepas — INSEE (2)
118 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (114)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,4%
76 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
286 kWh/m²
30 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Maurepas
Données croisées — MaurepasRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Maurepas : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de MaurepasVentes enregistrées par les notaires à Maurepas, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 2 | - | 0 |
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2022 | - | 2 | - | 0 |
| 2021 | - | 3 | - | 0 |
| 2020 | 900 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |