Statistiques immobilières — Maumusson (44540)
1 048 habitants — LOIRE ATLANTIQUE (44)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 374 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Maumusson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaumussonVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 195 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 579 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 154 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaumussonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Maumusson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 123 m² | 117 500 € 955 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 155 m² | 188 150 € 1 214 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 83 m² | 65 500 € 789 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | -3,5% |
| Bien immobilier 4 pièces 140 m² | 249 500 € 1 782 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 212 205 € 2 411 €/m² | = |
| Terrain | 44 205 € | = |
| Maison 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | = |
| Bien immobilier 88 m² | 212 205 € 2 411 €/m² | = |
| Maison 4 pièces | 212 205 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | 544 j |
| Bien immobilier 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | 470 j |
| Maison 9 pièces 261 m² | 289 000 € 1 107 €/m² | 240 j |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 188 150 € 1 214 €/m² | 186 j |
| Maison 6 pièces 155 m² | 188 150 € 1 214 €/m² | 186 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maumusson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 563 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 896 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 418 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaumussonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maumusson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Maumusson
Pouille les Coteaux
2 130 €/m²
5.2 km
La Rouxiere
1 825 €/m²
5.3 km
La Roche Blanche
1 976 €/m²
5.3 km
Belligne
1 840 €/m²
6.1 km
St Mars la Jaille
1 600 €/m²
7.6 km
St Herblon
2 090 €/m²
8.3 km
Pannece
1 678 €/m²
9.9 km
La Chapelle St Sauveur
1 836 €/m²
10.2 km
Bonnoeuvre
1 600 €/m²
10.9 km
Mesanger
2 383 €/m²
11 km