Quel est le prix au m² à LUX (71100) ?

Le prix médian au m² à LUX est de 1 827 €/m² pour les maisons et 1 902 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUX ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUX (71100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUX ?

Le marché immobilier à LUX (71100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lux (71100)

1 935 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 827 €/m²

1 642 €/m² — 2 351 €/m²

Prix/m² appartements

1 902 €/m²

1 462 €/m² — 2 065 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

27 annonces en vente à Lux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lux

Ventes 12 mois

35

17 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

1 829 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 806 €/m²

-0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+7,5%

Tendance DVF : +1,5% (35 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 881 €/m²	10
3P	1 781 €/m²	4
4P	1 315 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 681 €/m²	3
4P	1 891 €/m²	5
5P+	2 331 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lux

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (18) Apparts (9)

Annonces à Lux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 88 m²	139 500 € 1 585 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	169 000 € 1 565 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=
Maison 672 m²	650 000 € 967 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	139 500 € 1 585 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 108 m²	169 000 € 1 565 €/m²	=
Terrain	69 760 €	=
Maison 5 pièces 108 m²	169 000 € 1 565 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	125 000 € 2 049 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	145 000 € 1 576 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 672 m²	650 000 € 967 €/m²	764 j
Bien immobilier 4 pièces 73 m²	158 000 € 2 164 €/m²	740 j
Maison 672 m²	650 000 € 967 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	1 866 €/m²	10
3 pièces	1 698 €/m²	3	1 799 €/m²	4
4 pièces	2 028 €/m²	5	1 319 €/m²	3
5 pièces+	2 084 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lux — 1 031 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (644) Apparts (383)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,0%

526 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 345 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.39%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

51,4%

Apparts parc

37,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lux

Sevrey 1 842 €/m² 2 km St Remy 2 028 €/m² 2.8 km St Loup de Varennes 1 536 €/m² 2.9 km Epervans 2 075 €/m² 3.7 km Chalon sur Saone 1 777 €/m² 3.7 km St Marcel 1 847 €/m² 4 km Varennes le Grand 1 974 €/m² 4.4 km La Charmee 5.7 km Chatenoy le Royal 1 868 €/m² 5.7 km Lans 1 983 €/m² 5.8 km

Vous cherchez un bien à Lux ? Voir les 27 annonces Voir les annonces →