Prix m2 immobilier Epervans (71380) en octobre 2026

1 646 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix m2 maisons

1 954 €/m²

1 582 €/m² — 2 520 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

43 annonces en vente à Epervans

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Epervans

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Epervans (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Epervans

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 834 €/m²

-5,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 219 €/m²	6

Dynamique des annonces à Epervans

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (43) Apparts (0)

Annonces à Epervans

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 162 m²	189 000 € 1 167 €/m²	=
Maison 1 pièce 140 m²	189 000 € 1 350 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	-7,7%
Maison 6 pièces 219 m²	149 000 € 680 €/m²	=
Maison 8 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	-5,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 142 m²	324 500 € 2 285 €/m²	=
Maison 5 pièces 142 m²	324 500 € 2 285 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	324 500 € 2 301 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	324 500 € 2 301 €/m²	=
Maison 5 pièces 141 m²	324 500 € 2 301 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	227 185 € 2 524 €/m²	237 j
Maison 8 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	187 j
Maison 8 pièces 170 m²	179 000 € 1 053 €/m²	187 j

Prix m2 par nombre de pièces à Epervans

Ventilation maisons vs appartements — Epervans

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 954 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 197 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 068 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Epervans

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Epervans

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Epervans par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Epervans — INSEE (2)

755 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (698) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,7%

555 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 136 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Epervans

Données croisées — Epervans

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Epervans : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Epervans

Lans 2.7 km Maisons 2 133 €/m² St Marcel 2.8 km Maisons 1 768 €/m² Apparts 1 522 €/m² Lux 3.7 km Maisons 1 869 €/m² Apparts 1 835 €/m² Oslon 4 km Maisons 1 696 €/m² St Loup de Varennes 4.1 km Maisons 1 902 €/m² Varennes le Grand 4.7 km Maisons 1 921 €/m² Chatenoy en Bresse 4.7 km Maisons 2 032 €/m² Ouroux sur Saone 5.1 km Maisons 1 688 €/m² Sevrey 5.1 km Maisons 1 846 €/m² Chalon sur Saone 5.3 km Maisons 1 909 €/m² Apparts 1 487 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Epervans, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 674 €/m²	18	-	2
2024	1 812 €/m²	11	-	0
2023	1 953 €/m²	15	-	1
2022	1 780 €/m²	14	-	0
2021	1 694 €/m²	15	-	2
2020	1 772 €/m²	22	-	0
2019	1 471 €/m²	24	-	1