Statistiques immobilières — Loublande (79700)
0 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 527 €/m²
1 065 €/m² — 2 025 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
73
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Loublande
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LoublandeVentes 12 mois
73
73 maisons
Prix DVF maisons
1 565 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+7,5%
Tendance DVF : -4,3% (73 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 678 €/m² | 6 |
| 3P | 1 428 €/m² | 16 |
| 4P | 1 546 €/m² | 24 |
| 5P+ | 1 804 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LoublandeBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Loublande
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 88 m² | 153 995 € 1 750 €/m² | = |
| Bien immobilier 95 m² | 156 384 € 1 646 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 207 070 € 2 495 €/m² | -2,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 83 m² | 207 070 € 2 495 €/m² | 310 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Loublande| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 844 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 514 €/m² | 16 | - | - |
| 4 pièces | 1 602 €/m² | 24 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 699 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LoublandeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Loublande Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Loublande
St Pierre des Echaubrogne
1 934 €/m²
6.9 km
Mauleon
1 539 €/m²
9.8 km
St Amand sur Sevre
1 362 €/m²
13.1 km
La Petite Boissiere
1 356 €/m²
13.2 km
Combrand
1 288 €/m²
17.3 km
Le Pin
1 573 €/m²
19.2 km
Nueil les Aubiers
1 218 €/m²
19.2 km
Montravers
1 216 €/m²
19.3 km
Bretignolles
1 520 €/m²
21.8 km
Cerizay
1 120 €/m²
21.9 km