Statistiques immobilières — Lomme (59160)
0 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
2 722 €/m²
2 130 €/m² — 3 417 €/m²
Prix/m² appartements
3 806 €/m²
3 044 €/m² — 4 520 €/m²
Ventes DVF 12 mois
2 549
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lomme
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LommeVentes 12 mois
2 549
836 maisons 1 713 appartements
Prix DVF maisons
2 750 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 778 €/m²
+1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,5%
Tendance DVF : +0,8% (2 549 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 4 266 €/m² | 508 |
| 2P | 3 750 €/m² | 615 |
| 3P | 3 443 €/m² | 375 |
| 4P | 3 000 €/m² | 161 |
| 5P+ | 2 909 €/m² | 41 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 596 €/m² | 59 |
| 3P | 2 707 €/m² | 163 |
| 4P | 2 761 €/m² | 242 |
| 5P+ | 2 662 €/m² | 210 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LommeBiens en baisse
47.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (452)
Apparts (963)
Annonces à Lomme
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 76 m² | 169 000 € 2 224 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 100 m² | 210 000 € 2 100 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 120 m² | 315 000 € 2 625 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 m² | 21 000 € 1 750 €/m² | -10,6% |
| Maison 8 pièces 270 m² | 243 000 € 900 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 35 m² | 139 500 € 3 986 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 269 000 € 2 445 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 93 m² | 249 000 € 2 677 €/m² | = |
| Local commercial 70 m² | 120 000 € 1 714 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 52 m² | 123 000 € 2 365 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 19 m² | 96 100 € 5 058 €/m² | 966 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 135 000 € 3 140 €/m² | 870 j |
| Bien immobilier 405 m² | 350 000 € 864 €/m² | 808 j |
| Maison 3 pièces 45 m² | 189 000 € 4 200 €/m² | 787 j |
| Maison 3 pièces 194 m² | 730 000 € 3 763 €/m² | 740 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lomme| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 140 €/m² | 10 | 4 239 €/m² | 508 |
| 2 pièces | 2 589 €/m² | 59 | 3 699 €/m² | 615 |
| 3 pièces | 2 733 €/m² | 163 | 3 360 €/m² | 375 |
| 4 pièces | 2 819 €/m² | 242 | 3 021 €/m² | 161 |
| 5 pièces+ | 2 696 €/m² | 210 | 2 905 €/m² | 41 |
Quartiers — Lomme
17 quartiers + 96 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 132 €/m²
Lille Sud
Meilleur rendement
9,6%
Centre-Centre 1 · 2 738 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Vieux Lille | 4 595 €/m² |
| └─ Square Daubenton | 4 853 €/m² |
| └─ Saint-André | 4 612 €/m² |
| └─ Lion d'or | 4 594 €/m² |
| └─ Maison natale de Charles de .. | 4 453 €/m² |
| └─ Jardin de l'Abbaye de Loos | 4 267 €/m² |
| Lille Centre | 4 292 €/m² |
| └─ Square du Palais Rameau | 4 677 €/m² |
| └─ Vx Marché Aux Chevaux | 4 510 €/m² |
| └─ Gare Lille Europe | 4 446 €/m² |
| └─ Temple | 4 397 €/m² |
| └─ Philippe Lebon | 4 272 €/m² |
| └─ Gare | 4 194 €/m² |
| └─ Strasbourg | 4 191 €/m² |
| └─ Cabaret La Bonbonnière | 3 952 €/m² |
| Vauban-Esquermes - Citadelle | 3 947 €/m² |
| └─ Catinat | 4 632 €/m² |
| └─ Colson | 4 244 €/m² |
| └─ Grande Brasserie | 3 943 €/m² |
| └─ Arbonnoise | 3 807 €/m² |
| └─ Lille-Acier | 2 914 €/m² |
| Wazemmes | 3 841 €/m² |
| └─ Stations | 4 299 €/m² |
| └─ Montebello | 4 192 €/m² |
| └─ Franklin | 4 138 €/m² |
| └─ Flandre | 4 053 €/m² |
| └─ Barthélemy | 3 823 €/m² |
| └─ Mairie | 3 787 €/m² |
| └─ Brigode | 3 750 €/m² |
| └─ Justice | 3 150 €/m² |
| Saint-Maurice-Pellevoisin | 3 478 €/m² |
| Bois Blancs | 3 339 €/m² |
| Moulins | 3 148 €/m² |
| └─ Arras | 3 221 €/m² |
| Mont à Camp-Marais 1-Mont à .. | 2 851 €/m² |
| └─ Parc du Rossignol | 2 979 €/m² |
| Lille Sud | 2 774 €/m² |
| Zone d'Activités-Marché d'In.. | 2 764 €/m² |
| Centre-Centre 1 | 2 738 €/m² |
| Lille Fives | 2 711 €/m² |
| └─ Mont de Terre | 2 400 €/m² |
| Épine-Mont de Terre | 2 657 €/m² |
| └─ Square Jules Ferry | 2 702 €/m² |
| Sud Marais | 2 640 €/m² |
| Mitterie | 2 612 €/m² |
| └─ Pont Supérieur | 2 591 €/m² |
| Les Sarts | 2 520 €/m² |
| Faubourg de Béthune | 2 411 €/m² |
| └─ Baltique-Vieux Faubourg | 2 411 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LommeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lomme Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j