Quel est le prix au m² à LOMME (59160) ?

Le prix médian au m² à LOMME est de 2 698 €/m² pour les maisons et 3 895 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOMME ?

2 256 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOMME (59160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOMME ?

Le marché immobilier à LOMME (59160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lomme (59160)

0 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

2 698 €/m²

2 148 €/m² — 3 361 €/m²

Prix/m² appartements

3 895 €/m²

3 164 €/m² — 4 665 €/m²

Ventes DVF 12 mois

2 256

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 159 annonces en vente à Lomme

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lomme

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lomme

Ventes 12 mois

2 256

710 maisons 1 546 appartements

Prix DVF maisons

2 713 €/m²

-2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 785 €/m²

+1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,4%

Tendance DVF : +0,2% (2 256 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 333 €/m²	467
2P	3 690 €/m²	563
3P	3 314 €/m²	323
4P	3 182 €/m²	141
5P+	3 410 €/m²	35

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 539 €/m²	52
3P	2 724 €/m²	130
4P	2 846 €/m²	216
5P+	2 723 €/m²	167

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lomme

Biens en baisse

37.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

38%

62%

Maisons (445) Apparts (714)

Annonces à Lomme

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 32 m²	98 000 € 3 063 €/m²	=
Appartement 4 pièces 114 m²	231 000 € 2 026 €/m²	=
Immeuble 3 pièces 155 m²	159 000 € 1 026 €/m²	-15,9%
Maison 4 pièces 120 m²	198 500 € 1 654 €/m²	-4,3%
Maison 8 pièces 153 m²	299 000 € 1 954 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	260 000 € 3 133 €/m²	=
Maison 8 pièces 153 m²	299 000 € 1 954 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	297 000 € 2 475 €/m²	=
Maison 8 pièces 153 m²	299 000 € 1 954 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	211 500 € 3 525 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 83 m²	420 000 € 5 060 €/m²	1284 j
Maison 3 pièces 45 m²	189 000 € 4 200 €/m²	706 j
Immeuble 200 m²	499 900 € 2 500 €/m²	581 j
Appartement 3 pièces 68 m²	140 000 € 2 059 €/m²	407 j
Parking 3 pièces	30 000 €	404 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lomme

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 639 €/m²	14	4 376 €/m²	467
2 pièces	2 687 €/m²	52	3 756 €/m²	563
3 pièces	2 717 €/m²	130	3 363 €/m²	323
4 pièces	2 831 €/m²	216	3 083 €/m²	141
5 pièces+	2 637 €/m²	167	3 232 €/m²	35

Quartiers — Lomme

17 quartiers + 95 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 158 €/m²

Lille Sud

Meilleur rendement

8,8%

Flandre · 4 100 €/m²

Quartier	Prix /m²
Vieux Lille	4 597 €/m²
└─ Saint-André	4 795 €/m²
└─ Jardin de l'Abbaye de Loos	4 759 €/m²
└─ Maison natale de Charles de ..	4 740 €/m²
└─ Lion d'or	4 655 €/m²
└─ Square Daubenton	4 509 €/m²
Lille Centre	4 323 €/m²
└─ Gare	4 514 €/m²
└─ Philippe Lebon	4 474 €/m²
└─ Temple	4 457 €/m²
└─ Vx Marché Aux Chevaux	4 335 €/m²
└─ Square du Palais Rameau	4 279 €/m²
└─ Strasbourg	4 253 €/m²
└─ Cabaret La Bonbonnière	3 778 €/m²
Vauban-Esquermes - Citadelle	4 026 €/m²
└─ Catinat	4 533 €/m²
└─ Colson	4 411 €/m²
└─ Arbonnoise	3 676 €/m²
└─ Lille-Acier	2 939 €/m²
Wazemmes	3 864 €/m²
└─ Franklin	4 172 €/m²
└─ Flandre	4 100 €/m²
└─ Stations	4 048 €/m²
└─ Barthélemy	3 991 €/m²
└─ Brigode	3 846 €/m²
└─ Mairie	3 843 €/m²
└─ Justice	3 511 €/m²
└─ Montebello	2 661 €/m²
Saint-Maurice-Pellevoisin	3 305 €/m²
Moulins	3 244 €/m²
└─ Arras	3 405 €/m²
└─ Arsenal	3 261 €/m²
Bois Blancs	3 228 €/m²
Lille Sud	2 979 €/m²
Mont à Camp-Marais 1-Mont à ..	2 774 €/m²
└─ Parc du Rossignol	2 684 €/m²
Sud Marais	2 764 €/m²
Mitterie	2 737 €/m²
Zone d'Activités-Marché d'In..	2 688 €/m²
Lille Fives	2 686 €/m²
Épine-Mont de Terre	2 656 €/m²
└─ Square Jules Ferry	2 656 €/m²
Centre-Centre 1	2 627 €/m²
Les Sarts	2 618 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lomme

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lomme Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lomme

Capinghem 3 111 €/m² 1.7 km Premesques 2 979 €/m² 2.5 km Perenchies 2 540 €/m² 2.6 km Sequedin 2 816 €/m² 2.6 km Lompret 3 574 €/m² 2.7 km Lambersart 3 464 €/m² 2.8 km Englos 2 846 €/m² 3.1 km Ennetieres en Weppes 3 576 €/m² 3.3 km Hallennes Lez Haubourdin 2 560 €/m² 4 km Haubourdin 2 187 €/m² 4 km

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