Quel est le prix au m² à LEVROUX (36110) ?

Le prix médian au m² à LEVROUX est de 1 097 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LEVROUX ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LEVROUX (36110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LEVROUX ?

Le marché immobilier à LEVROUX (36110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Levroux (36110)

2 871 habitants — INDRE (36)

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Prix/m² maisons

1 097 €/m²

771 €/m² — 1 412 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

93 annonces en vente à Levroux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Levroux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Levroux

Ventes 12 mois

31

28 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 038 €/m²

-12,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

500 €/m²

Tendance estimée

-2,1%

Tendance DVF : -12,9% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	689 €/m²	8
4P	1 346 €/m²	10
5P+	1 095 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Levroux

Biens en baisse

22.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (93) Apparts (0)

Annonces à Levroux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 91 m²	79 632 € 875 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 108 m²	79 500 € 736 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 195 m²	189 900 € 974 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 135 m²	66 780 € 495 €/m²	-13,7%
Bien immobilier 7 pièces 320 m²	329 000 € 1 028 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 195 m²	189 900 € 974 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	38 150 € 424 €/m²	=
Terrain	29 810 €	=
Bien immobilier 7 pièces 164 m²	233 000 € 1 421 €/m²	=
Maison 5 pièces 193 m²	190 000 € 984 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	22 400 €	2090 j
Bien immobilier 9 pièces 250 m²	123 625 € 495 €/m²	1621 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	84 000 € 933 €/m²	1206 j
Maison 7 pièces 650 m²	107 500 € 165 €/m²	607 j
Maison 7 pièces 650 m²	107 500 € 165 €/m²	558 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Levroux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 275 €/m²	1	-	-
2 pièces	563 €/m²	2	-	-
3 pièces	686 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 233 €/m²	10	-	1
5 pièces+	1 206 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Levroux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Levroux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Levroux — 1 726 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 549) Apparts (166)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

970 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

251 kWh/m² 463 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Levroux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.8%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

9,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Levroux

Moulins sur Cephons 1 083 €/m² 5.5 km Francillon 5.6 km Bretagne 5.9 km St Martin de Lamps 1 097 €/m² 6.8 km Villegongis 7.5 km St Pierre de Lamps 1 097 €/m² 7.7 km Bouges le Chateau 1 134 €/m² 8.2 km Vineuil 1 437 €/m² 9 km Baudres 1 214 €/m² 9.1 km Brion 535 €/m² 9.2 km

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