22 400 €
Terrain
LEVROUX
36110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LEVROUX (36110)
Terrain
1 415 m²
TAB avec très belle vue sur la plaine.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 067 €
Prix net vendeur
21 333 €
Frais de notaire
+3 166 €
Émoluments
558 €
Droits & taxes
1 258 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 566 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 566 €
Capital à emprunter
25 566 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 25 704 € | 2 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 26 880 € | 3 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 162 €/mois | 491 €/mois | 29 160 € | 6 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 132 €/mois | 400 €/mois | 31 680 € | 8 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 115 €/mois | 348 €/mois | 34 500 € | 11 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,62%
après charges
Cashflow
-152 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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