Statistiques immobilières — Levare (53120)
333 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 118 €/m²
870 €/m² — 1 311 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Levare
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LevareVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 045 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LevareBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (53)
Apparts (0)
Annonces à Levare
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 35 000 € 583 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 69 500 € 688 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 82 m² | 34 900 € 426 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 82 m² | 34 900 € 426 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 81 m² | 34 900 € 431 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 60 m² | 35 000 € 583 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 175 m² | 203 430 € 1 162 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 64 000 € 1 164 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 175 m² | 203 430 € 1 162 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 55 m² | 64 000 € 1 164 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 126 m² | 171 150 € 1 358 €/m² | 755 j |
| Maison 7 pièces 175 m² | 203 430 € 1 162 €/m² | 682 j |
| Bien immobilier 5 pièces 89 m² | 157 900 € 1 774 €/m² | 320 j |
| Maison 5 pièces 126 m² | 172 250 € 1 367 €/m² | 268 j |
| Terrain | 38 000 € | 261 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Levare| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 049 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LevareRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Levare Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Levare — 176 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (172)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,1%
103 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
276 kWh/m²
41 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LevareRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.84%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant