Quel est le prix au m² à LESTELLE BETHARRAM (64800) ?

Le prix médian au m² à LESTELLE BETHARRAM est de 1 756 €/m² pour les maisons et 1 442 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LESTELLE BETHARRAM ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LESTELLE BETHARRAM (64800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LESTELLE BETHARRAM ?

Le marché immobilier à LESTELLE BETHARRAM (64800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lestelle Betharram (64800)

992 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

1 756 €/m²

1 426 €/m² — 2 154 €/m²

Prix/m² appartements

1 442 €/m²

966 €/m² — 2 155 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

65 annonces en vente à Lestelle Betharram

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lestelle Betharram

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lestelle Betharram

Ventes 12 mois

10

8 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 713 €/m²

+11,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lestelle Betharram

Biens en baisse

26.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (59) Apparts (6)

Annonces à Lestelle Betharram

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 383 m²	169 000 € 441 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	86 900 € 966 €/m²	=
Appartement 3 pièces 131 m²	85 000 € 649 €/m²	-19,8%
Maison 5 pièces 133 m²	146 000 € 1 098 €/m²	-10,4%
Appartement 3 pièces 131 m²	85 000 € 649 €/m²	-19,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 116 m²	195 000 € 1 681 €/m²	=
Maison 12 pièces 383 m²	169 000 € 441 €/m²	=
Ferme 4 pièces 125 m²	320 000 € 2 560 €/m²	=
Maison 6 pièces 116 m²	195 000 € 1 681 €/m²	=
Maison 12 pièces 383 m²	169 000 € 441 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 13 pièces 343 m²	210 000 € 612 €/m²	327 j
Maison 13 pièces 343 m²	210 000 € 612 €/m²	257 j
Maison 5 pièces 133 m²	146 000 € 1 098 €/m²	233 j
Maison 3 pièces 68 m²	192 000 € 2 824 €/m²	228 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lestelle Betharram

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	0
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 758 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lestelle Betharram

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lestelle Betharram Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lestelle Betharram — 428 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (355) Apparts (73)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,3%

252 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 107 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lestelle Betharram

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

17,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lestelle Betharram

Montaut 1 874 €/m² 0.6 km Igon 1 907 €/m² 3.9 km Asson 1 984 €/m² 4 km Arros 1 954 €/m² 4.4 km Coarraze 1 829 €/m² 4.8 km Nay 2 086 €/m² 5.2 km Arthez D Asson 1 369 €/m² 5.7 km St Vincent 5.8 km Benejacq 2 221 €/m² 6.8 km Mirepeix 2 167 €/m² 7.4 km

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