Statistiques immobilières — Lesson (85490)
0 habitants — VENDEE (85)
Prix/m² maisons
1 686 €/m²
1 375 €/m² — 2 076 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
32
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Lesson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LessonVentes 12 mois
32
32 maisons
Prix DVF maisons
1 610 €/m²
-2,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,3%
Tendance DVF : -2,2% (32 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 098 €/m² | 3 |
| 3P | 824 €/m² | 5 |
| 4P | 1 920 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 378 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LessonBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Lesson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 178 500 € 1 623 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 168 000 € 1 120 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 44 000 € | = |
| Terrain | 40 000 € | = |
| Bien immobilier | 230 000 € | = |
| Terrain | 39 000 € | = |
| Terrain | 34 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 751 m² | 41 500 € 55 €/m² | 815 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lesson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 710 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 933 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 721 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LessonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lesson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lesson
Benet
1 692 €/m²
2.8 km
Oulmes
1 482 €/m²
7.7 km
Bouille Courdault
1 246 €/m²
9.4 km
Nieul sur L Autise
1 480 €/m²
9.8 km
Le Mazeau
1 642 €/m²
10 km
St Sigismond
1 583 €/m²
10.1 km
Liez
1 389 €/m²
10.8 km
St Hilaire des Loges
1 488 €/m²
12.3 km
Xanton Chassenon
1 350 €/m²
12.5 km
Maillezais
1 467 €/m²
13.3 km