Prix m2 immobilier Lemere (37120) en octobre 2026

493 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

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Prix m2 maisons

1 819 €/m²

1 127 €/m² — 2 100 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Lemere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Lemere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Lemere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lemere

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

2 101 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Lemere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Lemere

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	235 000 € 1 469 €/m²	-2,1%
Maison 6 pièces 160 m²	235 000 € 1 469 €/m²	-2,1%
Maison 5 pièces 160 m²	225 000 € 1 406 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	235 000 € 1 469 €/m²	-2,1%
Maison 5 pièces 124 m²	132 000 € 1 065 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 188 m²	293 000 € 1 559 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	225 000 € 1 406 €/m²	=
Maison 5 pièces 109 m²	174 090 € 1 597 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	156 975 € 1 670 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	136 684 € 1 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	23 000 €	940 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	230 900 € 1 924 €/m²	606 j
Maison 3 pièces 92 m²	143 000 € 1 554 €/m²	534 j
Maison 8 pièces 188 m²	293 000 € 1 559 €/m²	410 j
Maison 5 pièces 190 m²	257 000 € 1 353 €/m²	272 j

Prix m2 par nombre de pièces à Lemere

Ventilation maisons vs appartements — Lemere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 724 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Lemere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lemere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Lemere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Lemere — INSEE (2)

229 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (227) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,0%

156 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

305 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Lemere

Données croisées — Lemere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.62%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Lemere : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Lemere

Champigny sur Veude 2.2 km Maisons 1 370 €/m² Assay 3.5 km Maisons 1 338 €/m² Chaveignes 5.1 km Maisons 1 621 €/m² Brizay 5.5 km Ligre 5.6 km Maisons 1 525 €/m² Sazilly 5.9 km Maisons 1 202 €/m² Anche 6.1 km Maisons 1 637 €/m² Tavant 6.2 km Maisons 1 554 €/m² La Tour St Gelin 6.3 km Maisons 1 305 €/m² Courcoue 7.2 km Maisons 1 149 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Lemere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 361 €/m²	6	-
2024	-	3	-
2023	1 634 €/m²	8	-
2022	1 313 €/m²	6	-
2021	1 739 €/m²	6	-
2020	1 264 €/m²	12	-
2019	-	3	-