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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Maison À Vendre, Lémeré, 92 m² + 88 m²Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LEMERE → 0% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LEMERE
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155 000 € | 1 685 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 LEMERE
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155 000 € | 1 685 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T5 LUZE
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150 500 € | 1 309 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T3 ASSAY
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161 250 € | 1 875 € | 86 m² | 3 | Voir |
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161 250 € | 1 875 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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148 400 € | 1 706 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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148 400 € | 1 706 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPIGNY SUR VEUDE
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T5 RICHELIEU
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147 000 € | 1 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOUR ST GELIN
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166 653 € | 1 754 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LA TOUR ST GELIN
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142 728 € | 1 660 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 RICHELIEU
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141 750 € | 1 629 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 RICHELIEU
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141 750 € | 1 629 € | 87 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 3 Rue De La Dejauterie | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 15/11/2023 | 3 Rte De Sazilly | 161 787 € | 100 m² | 1 618 € |
| 21/09/2023 | 1 Imp De La Reversiere | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 12/05/2023 | 3 Rte De Neuilly | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 13/04/2023 | 1 Rte De Chinon | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |