Quel est le prix au m² à LE TEILLEUL (50640) ?

Le prix médian au m² à LE TEILLEUL est de 1 092 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE TEILLEUL ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE TEILLEUL (50640), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE TEILLEUL ?

Le marché immobilier à LE TEILLEUL (50640) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Teilleul (50640)

1 275 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 092 €/m²

646 €/m² — 1 322 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

131 annonces en vente à Le Teilleul

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Teilleul

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Teilleul

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 100 €/m²

+2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,3%

Tendance DVF : +2,9% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 168 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Teilleul

Biens en baisse

19.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (131) Apparts (0)

Annonces à Le Teilleul

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 54 m²	26 800 € 496 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	117 500 € 1 098 €/m²	=
Maison 6 pièces 126 m²	140 092 € 1 112 €/m²	=
Maison 10 pièces 216 m²	135 000 € 625 €/m²	=
Maison 7 pièces 185 m²	89 900 € 486 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 216 m²	135 000 € 625 €/m²	=
Maison 10 pièces 216 m²	135 000 € 625 €/m²	=
Maison 10 pièces 216 m²	135 000 € 625 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	127 500 € 1 466 €/m²	=
Maison 5 pièces 87 m²	127 500 € 1 466 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 126 m²	140 389 € 1 114 €/m²	810 j
Maison 3 pièces 54 m²	26 800 € 496 €/m²	689 j
Maison 4 pièces 107 m²	117 500 € 1 098 €/m²	613 j
Maison 5 pièces 120 m²	107 000 € 892 €/m²	605 j
Maison 5 pièces 126 m²	128 000 € 1 016 €/m²	592 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Teilleul

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	1 016 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 143 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 163 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Teilleul

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Teilleul Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Teilleul — 1 134 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (1 049) Apparts (78)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,8%

565 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

263 kWh/m² 284 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Teilleul

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Teilleul

Heusse 1 067 €/m² 3.9 km Husson 1 071 €/m² 3.9 km Ste Marie du Bois 1 071 €/m² 4.2 km St Cyr du Bailleul 1 050 €/m² 6.2 km Ferrieres 1 071 €/m² 6.3 km Buais 847 €/m² 7.3 km Barenton 992 €/m² 7.5 km Notre Dame du Touchet 1 011 €/m² 8 km St Jean du Corail 1 047 €/m² 8.5 km Villechien 1 032 €/m² 9.6 km

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