Statistiques immobilières — Villechien (50140)
196 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 032 €/m²
826 €/m² — 1 246 €/m²
Prix/m² appartements
717 €/m²
581 €/m² — 964 €/m²
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Villechien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VillechienVentes 12 mois
24
20 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 096 €/m²
-2,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
853 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : +0,3% (24 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 946 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 112 €/m² | 5 |
| 5P+ | 854 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VillechienBiens en baisse
21.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Villechien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 99 000 € 1 100 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 124 m² | 157 900 € 1 273 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 124 m² | 157 900 € 1 273 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 165 m² | 199 800 € 1 211 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 120 m² | 145 000 € 1 208 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 99 000 € 1 100 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 152 000 € 1 299 €/m² | 223 j |
| Maison 6 pièces 124 m² | 183 500 € 1 480 €/m² | 211 j |
| Maison 5 pièces 90 m² | 99 000 € 1 100 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villechien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 138 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 138 €/m² | 1 | 768 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 1 362 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 233 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 896 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VillechienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villechien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Villechien
Lapenty
1 334 €/m²
1.5 km
Notre Dame du Touchet
1 011 €/m²
2.2 km
Milly
1 605 €/m²
3.5 km
St Symphorien des Monts
852 €/m²
4.2 km
Ferrieres
1 071 €/m²
4.5 km
Moulines
1 332 €/m²
5.1 km
Ste Marie du Bois
1 071 €/m²
5.7 km
Chevreville
1 605 €/m²
5.9 km
Fontenay
1 176 €/m²
6.3 km
St Jean du Corail
1 047 €/m²
6.4 km