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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
LE TEILLEUL, Maison d'habitation - 1/Maison de bourg composée d'une entrée sur séjour, cuisine, salle d'eau. A l'étage 2 chambres. Débarras/RemiseTerrain (cour). - Classe énergie :...
18 Rue des Potiers 50640 Le Teilleul
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 30 408 € | 3 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 31 920 € | 4 681 € | 3,20% |
| 15 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 34 560 € | 7 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 157 €/mois | 476 €/mois | 37 680 € | 10 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 136 €/mois | 412 €/mois | 40 800 € | 13 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE TEILLEUL ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE TEILLEUL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 09/05/2025 | 4 Imp De La Lande - Heusse | 97 200 € | 44 m² | 2 209 € |
| 03/04/2025 | 39 Rte De La Croix Baffariaie -hu | 66 600 € | 57 m² | 1 168 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Anciennes Ecoles | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 10/12/2024 | 5 Rte De La Perelle - Ste-marie- | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De Valabon - Ste-marie-du- | 118 250 € | 43 m² | 2 750 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 18 500 € | 63 m² | 294 € |
| 30/05/2024 | 35 Rte De Mortain - Husson | 21 400 € | 57 m² | 375 € |
| 04/04/2024 | 53 Rte De Gorron - Le Teilleul | 12 500 € | 64 m² | 195 € |
| 29/01/2024 | 11 Rte De Ferrieres - Ste-marie-d | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Du Chanoine Paysant | 47 000 € | 53 m² | 887 € |
| 11/12/2023 | 35 Rue Beauregard - Le Teilleul | 14 000 € | 59 m² | 237 € |
| 06/11/2023 | 55 Rte De Gorron - Le Teilleul | 55 000 € | 53 m² | 1 038 € |
| 27/10/2023 | 33 Rte De Mortain - Husson | 145 000 € | 46 m² | 3 152 € |
| 19/09/2023 | 3 Imp De La Loussaudiere - Heuss | 81 500 € | 72 m² | 1 132 € |