Quel est le prix au m² à LE PETIT CLAMART (92140) ?

Le prix médian au m² à LE PETIT CLAMART est de 6 822 €/m² pour les maisons et 5 727 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE PETIT CLAMART ?

379 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE PETIT CLAMART (92140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE PETIT CLAMART ?

Le marché immobilier à LE PETIT CLAMART (92140) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Petit Clamart (92140)

0 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

6 822 €/m²

6 085 €/m² — 7 899 €/m²

Prix/m² appartements

5 727 €/m²

4 890 €/m² — 6 901 €/m²

Ventes DVF 12 mois

379

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

331 annonces en vente à Le Petit Clamart

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Petit Clamart

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Petit Clamart

Ventes 12 mois

379

124 maisons 255 appartements

Prix DVF maisons

7 086 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 758 €/m²

+0,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,3%

Tendance DVF : -0,8% (379 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 938 €/m²	31
2P	5 874 €/m²	72
3P	5 764 €/m²	84
4P	5 606 €/m²	54
5P+	5 358 €/m²	9

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 095 €/m²	9
3P	7 763 €/m²	22
4P	7 197 €/m²	29
5P+	6 932 €/m²	38

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Petit Clamart

Biens en baisse

24.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

43%

57%

Maisons (143) Apparts (188)

Annonces à Le Petit Clamart

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	425 000 € 5 000 €/m²	-5,3%
Maison 5 pièces 179 m²	834 300 € 4 661 €/m²	-2,4%
Maison 3 pièces 82 m²	432 000 € 5 268 €/m²	=
Appartement 4 pièces 116 m²	600 000 € 5 172 €/m²	=
Maison 10 pièces 260 m²	1 190 000 € 4 577 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	625 000 € 4 167 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	630 000 € 5 040 €/m²	=
Maison 7 pièces 103 m²	750 000 € 7 282 €/m²	=
Maison 8 pièces 166 m²	799 000 € 4 813 €/m²	=
Maison 3 pièces 43 m²	295 000 € 6 860 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 41 m²	231 000 € 5 634 €/m²	472 j
Maison 5 pièces 127 m²	750 000 € 5 906 €/m²	463 j
Maison 10 pièces 260 m²	1 190 000 € 4 577 €/m²	431 j
Appartement 4 pièces 87 m²	480 000 € 5 517 €/m²	334 j
Appartement 3 pièces 51 m²	298 700 € 5 857 €/m²	313 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Petit Clamart

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	5 838 €/m²	31
2 pièces	8 837 €/m²	9	5 865 €/m²	72
3 pièces	8 114 €/m²	22	5 771 €/m²	84
4 pièces	7 265 €/m²	29	5 655 €/m²	54
5 pièces+	7 024 €/m²	38	5 411 €/m²	9

Quartiers — Le Petit Clamart

5 quartiers + 19 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 365 €/m²

Petit Clamart

Meilleur rendement

5,6%

Fort d'Issy - Vanves - Clamart · 5 793 €/m²

Quartier	Prix /m²
Jardin Parisien	6 512 €/m²
└─ Place du Panorama	7 026 €/m²
└─ Jardin Parisien - Soleil Lev..	6 301 €/m²
Percy	5 795 €/m²
└─ Parc Perthuis	5 606 €/m²
La Gare	5 791 €/m²
└─ Fort d'Issy - Vanves - Clamart	5 793 €/m²
Centre Ville	5 524 €/m²
└─ Maurice Gunsbourg	5 508 €/m²
Petit Clamart	5 365 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Petit Clamart

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Petit Clamart Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Petit Clamart

Boulogne Billancourt 12 907 €/m² Nanterre 6 162 €/m² Courbevoie 8 071 €/m² Courbevoie 8 012 €/m² Colombes 6 711 €/m² Asnieres sur Seine 7 821 €/m² Asnières sur Seine 7 749 €/m² Rueil Malmaison 7 589 €/m² Issy les Moulineaux 8 667 €/m² Levallois Perret 10 947 €/m²

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