Statistiques immobilières — Le Batard (69440)
0 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 929 €/m²
2 855 €/m² — 4 979 €/m²
Prix/m² appartements
3 842 €/m²
3 608 €/m² — 3 951 €/m²
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Le Batard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Le BatardVentes 12 mois
14
8 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
3 893 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 773 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 742 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 093 €/m² | 3 |
| 4P | 4 692 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Le BatardBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (0)
Apparts (4)
Annonces à Le Batard
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 178 m² | 592 800 € 3 330 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 67 m² | 280 000 € 4 179 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 345 000 € 2 300 €/m² | -10,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 345 000 € 2 300 €/m² | 293 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Le Batard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | 3 998 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 4 495 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le BatardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Le Batard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j