Statistiques immobilières — Laure (13180)
0 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)
Prix/m² maisons
3 589 €/m²
2 988 €/m² — 4 080 €/m²
Prix/m² appartements
3 418 €/m²
2 861 €/m² — 3 799 €/m²
Ventes DVF 12 mois
79
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Laure
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LaureVentes 12 mois
79
62 maisons 17 appartements
Prix DVF maisons
4 088 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 503 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,3%
Tendance DVF : +5,7% (79 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 022 €/m² | 5 |
| 3P | 3 452 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 000 €/m² | 3 |
| 3P | 4 330 €/m² | 18 |
| 4P | 4 214 €/m² | 28 |
| 5P+ | 3 398 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LaureBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (10)
Annonces à Laure
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 238 m² | 641 500 € 2 695 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 265 000 € 3 193 €/m² | -1,5% |
| Maison 4 pièces 85 m² | 294 000 € 3 459 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 238 m² | 641 500 € 2 695 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 121 m² | 549 000 € 4 537 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 294 000 € 3 459 €/m² | = |
| Immeuble 5 pièces 90 m² | 329 000 € 3 656 €/m² | = |
| Bien immobilier | 225 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 269 000 € | 298 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Laure| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 980 €/m² | 3 | 3 797 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 4 086 €/m² | 18 | 3 435 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 4 186 €/m² | 28 | 2 775 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 3 391 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LaureRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Laure Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Laure
Gignac la Nerthe
3 590 €/m²
0.7 km
Ensues la Redonne
5 082 €/m²
3.5 km
Le Rove
4 572 €/m²
3.5 km
Chateauneuf les Martigues
3 809 €/m²
3.7 km
Marignane
3 854 €/m²
3.9 km
St Victoret
3 814 €/m²
4.6 km
Carry le Rouet
6 075 €/m²
7.1 km
Marseille 16eme Arrondiss
3 589 €/m²
7.2 km
Vitrolles
3 643 €/m²
8.1 km
Les Pennes Mirabeau
3 949 €/m²
8.9 km