Statistiques immobilières — Langrune sur Mer (14830)
1 765 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 394 €/m²
3 146 €/m² — 3 923 €/m²
Prix/m² appartements
3 972 €/m²
3 527 €/m² — 4 412 €/m²
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Langrune sur Mer
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Langrune sur MerVentes 12 mois
20
16 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
3 295 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 921 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -0,8% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 904 €/m² | 4 |
| 3P | 3 971 €/m² | 4 |
| 4P | 3 333 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Langrune sur MerBiens en baisse
3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (159)
Apparts (1 025)
Annonces à Langrune sur Mer
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 116 m² | 369 000 € 3 181 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 250 000 € 5 000 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 95 m² | 456 000 € 4 800 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 193 m² | 599 900 € 3 108 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 120 m² | 451 500 € 3 763 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 49 m² | 289 000 € 5 898 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 242 000 € 4 033 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 49 m² | 315 000 € 6 429 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 394 000 € 5 970 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 374 000 € 5 937 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 130 m² | 399 000 € 3 069 €/m² | 533 j |
| Maison 4 pièces 79 m² | 222 600 € 2 818 €/m² | 472 j |
| Maison 10 pièces 250 m² | 1 355 000 € 5 420 €/m² | 382 j |
| Terrain | 156 600 € | 328 j |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 185 000 € 4 868 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Langrune sur Mer| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 3 584 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 3 927 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 3 904 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 3 408 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 233 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Langrune sur MerRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Langrune sur Mer Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Langrune sur Mer — 1 495 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 173)
Apparts (318)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,5%
660 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
259 kWh/m²
349 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Langrune sur MerRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.34%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
20,0%
Apparts parc
21,3%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Langrune sur Mer
St Aubin sur Mer
3 253 €/m²
1.2 km
Luc sur Mer
3 577 €/m²
2.2 km
Douvres la Delivrande
2 969 €/m²
2.4 km
Bernieres sur Mer
3 227 €/m²
3.6 km
Lion sur Mer
3 403 €/m²
4.1 km
Cresserons
2 724 €/m²
4.2 km
Plumetot
4.9 km
Beny sur Mer
2 980 €/m²
5.3 km
Basly
2 723 €/m²
5.9 km
Courseulles sur Mer
3 367 €/m²
6 km