Quel est le prix au m² à LUC SUR MER (14530) ?

Le prix médian au m² à LUC SUR MER est de 3 577 €/m² pour les maisons et 4 143 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUC SUR MER ?

64 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUC SUR MER (14530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUC SUR MER ?

Le marché immobilier à LUC SUR MER (14530) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Luc sur Mer (14530)

3 184 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

3 577 €/m²

3 037 €/m² — 4 028 €/m²

Prix/m² appartements

4 143 €/m²

3 000 €/m² — 5 440 €/m²

Ventes DVF 12 mois

64

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

244 annonces en vente à Luc sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Luc sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Luc sur Mer

Ventes 12 mois

64

35 maisons 29 appartements

Prix DVF maisons

3 646 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 296 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : -0,3% (64 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 049 €/m²	18
3P	3 635 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 707 €/m²	5
3P	3 048 €/m²	11
4P	3 735 €/m²	6
5P+	3 725 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Luc sur Mer

Biens en baisse

26.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

71%

30%

Maisons (172) Apparts (72)

Annonces à Luc sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 92 m²	194 000 € 2 109 €/m²	=
Maison 5 pièces 93 m²	278 000 € 2 989 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	458 000 € 2 694 €/m²	=
Appartement 1 pièce 18 m²	54 000 € 3 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 44 m²	169 600 € 3 855 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	535 000 € 5 459 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	535 000 € 5 047 €/m²	=
Bien immobilier 105 m²	160 500 € 1 529 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	535 000 € 5 047 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	535 000 € 5 047 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 90 m²	337 600 € 3 751 €/m²	617 j
Maison 8 pièces 154 m²	682 500 € 4 432 €/m²	549 j
Appartement 3 pièces 58 m²	254 400 € 4 386 €/m²	524 j
Appartement 1 pièce 18 m²	54 000 € 3 000 €/m²	516 j
Maison 5 pièces 79 m²	319 000 € 4 038 €/m²	474 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Luc sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 256 €/m²	2	3 736 €/m²	1
2 pièces	4 093 €/m²	5	4 545 €/m²	18
3 pièces	3 855 €/m²	11	3 277 €/m²	8
4 pièces	3 693 €/m²	6	-	-
5 pièces+	3 737 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Luc sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Luc sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Luc sur Mer — 2 403 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

72%

28%

Maisons (1 718) Apparts (674)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,8%

1 082 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

275 kWh/m² 670 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Luc sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.66%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

45,3%

Apparts parc

28,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Luc sur Mer

Douvres la Delivrande 2 969 €/m² 1.4 km Lion sur Mer 3 403 €/m² 2 km Langrune sur Mer 3 394 €/m² 2.2 km Cresserons 2 724 €/m² 2.3 km Plumetot 3 km St Aubin sur Mer 3 253 €/m² 3.4 km Hermanville sur Mer 2 951 €/m² 3.8 km Mathieu 3 373 €/m² 5.4 km Colleville Montgomery 3 217 €/m² 5.5 km Anguerny 2 886 €/m² 5.5 km

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