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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Cette charmante maison de village a été vendue par l'Agence du Cap de LANGRUNE SUR MER Trois agences indépendantes à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin Vous avez un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 260 652 € | 26 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 273 360 € | 39 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 970 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 650 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANGRUNE SUR MER ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANGRUNE SUR MER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Rue Grange Denis | 280 000 € | 41 m² | 6 829 € |
| 27/05/2025 | 17 Rue Du Hameau De La Mer | 249 000 € | 59 m² | 4 220 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue De La Mer | 166 000 € | 52 m² | 3 192 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Du Goulet | 229 000 € | 58 m² | 3 948 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Du Hameau De La Mer | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 17/01/2025 | 59 Rue De La Mer | 194 750 € | 57 m² | 3 417 € |
| 23/12/2024 | 113a Rue De La Mer | 249 700 € | 78 m² | 3 201 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue De L Ancienne Mairie | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 19/06/2024 | 4 Rue Du Col Pierre Harivel | 313 000 € | 60 m² | 5 217 € |
| 17/05/2024 | 92 Rue De La Mer | 204 800 € | 60 m² | 3 413 € |
| 18/01/2024 | 65 Rte De Courseulles | 134 000 € | 61 m² | 2 197 € |
| 12/01/2024 | 10 Voie Romaine | 248 950 € | 63 m² | 3 952 € |
| 18/12/2023 | 19b Rue De La Mer | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 11/09/2023 | 10 Imp Victor Hugo | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 03/08/2023 | 5 Rue De L Ancienne Mairie | 247 000 € | 66 m² | 3 742 € |